Нормы о процентах за пользование чужими денежными средствами

33

Вопрос

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ при неоплате за жилищно-коммунальные услуги собственник жилого помещения обязан оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, при этом в указанной статье санкция касается только лиц, владеющих (пользующийся) жилым помещений. Ранее, к должникам за ЖКУ по нежилому помещению применяли положения ст.395 ГК РФ - она дублировала ч.14 ст.155 ЖК РФ. После внесения изменений как в ч.14 ст.155 ЖК РФ, так и в ст.395 ГК РФ расчет санкций изменился. Вопрос: Какой нормой закона необходимо руководствоваться при начислении санкций за несвоевременную оплату за ЖКУ собственникам(юридическим лицам) нежилого помещения?

Ответ

В ст. 395 ГК РФ установлены нормы о процентах за пользование чужими денежными средствами. В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена неустойка. Это две различных формы ответственности. В настоящее время пеня для собственников нежилых помещений определяется отраслевыми актами. Например, ответственность по электроснабжению предусмотрена ч. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»

«Статья 37. Основы организации розничных рынков

Потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты*.»

23.03.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль