О залоговом имуществе

24

Вопрос

При удовлетворении исковых требований по взыскании задолженности по кредитному договору, суд вынес решение о продаже залогового имущества в соответствии с договором залога. Вопрос: возможно ли исключить из описи арестованного имущества данное залоговое имущество в случае не согласия с его первоначальной стоимостью, или в каких случаях и порядках?

Ответ

Исключить из описи арестованного имущества залоговое имущество Вы не сможете, поскольку для суда решение об обращении взыскания на заложенное имущество и его реализации будет иметь преюдициальное значение. Поэтому единственным выходом будет обжалование решения суда со ссылкой на то, что судом решение принято без надлежащего установления стоимости имущества, а размер требования несоразмерен действительной стоимости предмета залога (при наличии такого обстоятельства).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Как помешать необоснованному обращению взыскания на заложенное имущество

«Залогодержатель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения своих требований, только если должник не исполнил (или исполнил ненадлежащим образом) обязательство, обеспеченное залогом.

Но даже в этом случае залогодатель может не опасаться обращения взыскания на заложенное имущество, если:

  • сумма нарушенного обязательства незначительна;
  • и при этом размер требования вследствие этого несоразмерен стоимости предмета залога.

Кроме того, может оказаться, что залогодержатель преждевременно потребовал исполнить основное обязательство. А значит, неисполнение обязательства по такому требованию не дает права на обращение взыскания.

Наконец, если залогодателем становится добросовестный приобретатель заложенного имущества (который вообще не знал о его обременении), то на такое имущество тоже нельзя обратить взыскание*».

21.03.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль