Ответственность подрядчика за соблюдение правил пожарной безопасности

202

Вопрос

Как Заказчику по договору подряда на капитальный ремонт кровли предусмотреть ответственность Подрядчика за соблюдение правил пожарной безопасности и правил по охране труда. В случае несчастного случая при выполнении строительных работ. Как предусмотреть в договоре ответственность Подрядчика при несчастном случае?

Ответ

Условия договора стороны определяют самостоятельно (ч. 4 ст. 421 ГК РФ). В то же время необходимо учитывать следующее. Соблюдение правил пожарной безопасности, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, как и правил охраны труда, является обязанностью конкретного хозяйствующего субъекта. В Вашем случае это подрядчик. Поэтому в договоре Вы можете ограничиться указанием об ответственности. Например, можно указать, что за нарушение требований пожарной безопасности, которые повлекли неблагоприятные последствия для заказчика, подрядчик должен уплатить штраф в определенном размере. Также необходимо урегулировать порядок контроля за соблюдением указанных выше требований.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Какие меры нужно принять, чтобы проконтролировать ход выполнения работ подрядчиком

«Какие обязанности подрядчика нужно установить в договоре

Заказчику стоит установить в договоре подряда конкретные обязанности подрядчика, которые будут корреспондировать праву заказчика контролировать ход выполнения работы. Например, это могут быть обязанности:

  • немедленно сообщать заказчику о негативных событиях и обстоятельствах, которые могут повлиять на ход выполнения работы*;

Пример формулировки условия договора об обязанности подрядчика немедленно сообщать заказчику о негативных событиях и обстоятельствах, которые могут повлиять на ход выполнения работы

«Подрядчик обязан немедленно (не позднее 24 часов с момента обнаружения) уведомлять представителя Заказчика о событиях и обстоятельствах, которые могут оказать негативное влияние на ход и качество работы, сроки ее завершения или не способствовать достижению результата работы с характеристиками и показателями, установленными для него в настоящем договоре».

  • направлять представителя для участия в совещаниях или переговорах с заказчиком о ходе выполнения работ*;

Пример оформления формулировки условия договора об обязанности подрядчика направлять своего представителя для участия в совещаниях с заказчиком по вопросу о ходе выполнения работы

«Подрядчик обязан:

1. Назначить своих представителей, ответственных за ход работ по настоящему договору;

направлять представителя, ответственного за ход работ по настоящему договору, для участия в совещаниях по вопросам выполнения работы».

  • обеспечить доступ заказчика на объект, на котором проводятся работы*;

Пример формулировки условия договора об обязанности подрядчика обеспечить доступ заказчика на объект, на котором проводятся работы

«Подрядчик обязан обеспечить доступ представителям Заказчика на объект в рабочие, выходные и праздничные дни».

  • предоставлять отчет заказчику о ходе выполнения работ;

Пример формулировки условия договора об обязанности подрядчика предоставлять отчеты о ходе выполнения работ

«Подрядчик обязан регулярно, не реже одного раза в две недели, или по письменному требованию Заказчика информировать Заказчика о состоянии дел по выполнению настоящего договора в форме письменного отчета».

  • согласовывать возникающие в ходе выполнения работы вопросы;

Пример формулировки условия договора об обязанности подрядчика согласовывать возникающие вопросы

«Подрядчик обязан согласовывать с Заказчиком все возникающие в процессе работы вопросы, неурегулированные настоящим договором».

  • приостанавливать работы в случае несогласия с указаниями заказчика до полного разрешения спорной ситуации. Такое условие в договоре полезно для заказчика тем, что в случае своей ошибки (например, несоответствие его указания СНиП) он страхует себя встречной обязанностью подрядчика проверять правильность его указаний.

Пример формулировки условия договора об обязанности подрядчика проверять письменные указания заказчика на предмет соответствия их нормативным техническим нормам и в случае несоответствия им приостанавливать работу

«В случае если Подрядчик в ходе выполнения работ сочтет, что письменные указания, полученные от Заказчика, противоречат строительным нормам и правилам и/или действующему законодательству и могут привести к возникновению существенных недостатков в выполняемой работе, он обязан в письменной форме в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить об этом Заказчика и не приступать к выполнению работ или приостановить производство работ до получения письменного ответа от Заказчика».

Заказчику нужно помнить о том, что в законе также указаны обязанности подрядчика, которые корреспондируют праву заказчика контролировать ход выполнения работы, – сообщать об обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результатов работы либо создают невозможность ее завершения в срок (ст. 716 ГК РФ).

Если во время проверки заказчик обнаружит, что работа не будет выполнена надлежащим образом, то он будет вправе:

Однако для этого заказчик должен будет сначала назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков (п. 3 ст. 715 ГК РФ). Такой срок также следует установить в договоре.

Пример формулировки условия договора о сроке устранения недостатков в работе, выявленных заказчиком в ходе ее выполнения

«При выявлении фактов нарушения Подрядчиком организации и методов ведения работы, отступлений от требований по качеству Работ, предусмотренных настоящим договором, техническими нормами и правилами, Заказчик направляет Подрядчику письменное требование об устранении выявленных нарушений. Такое письменное требование должно быть исполнено Подрядчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения».

Совет

В договоре подряда полезно установить ответственность подрядчика за задержку в устранении недостатков, которые выявит заказчик во время выполнения работы.

Пример формулировки условия договора об ответственности подрядчика за задержку в устранении недостатков в работе, выявленных заказчиком в ходе еевыполнения

«За задержку установленного Заказчиком в письменном требовании срока устранения недостатков в работе, выявленных Заказчиком в ходе ее выполнения, Заказчик может взыскать с Подрядчика штраф в размере 0,3 процента от стоимости этапа работ, содержащего соответствующие недостатки».»

02.03.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.