Физ.лицо является поручителем юр.лица в кредитном договоре, в обеспечение исполнения обязательства между банком и физлицом заключен договор

154

Вопрос

Ситуация следующая: Физ.лицо является поручителем юр.лица в кредитном договоре, в обеспечение исполнения обязательства между банком и физлицом заключен договор ипотеки недвижимого имущества. Физлицо умирает, кредит не выплачен. Банк обратился в суд об обращении взыскания на заложенное имущество в связи со смертью поручителя. Наследники придумали следующий выход: в суде несколько раз откладывали рассмотрение дела, затем в суде они заявили что наследственное имущество составляет 10 млн рублей, однако наследники уже якобы выплатили иным кредиторам (нечаянно нагрянувшим с договорами займа) стоимость наследственного имущества. Таким образом наследство получено, стоимость наследственного имущества оплачена иным кредиторам, отсутствуют основания для удовлетворения требований Банка о обращении взыскания на заложенное имущество. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. На лицо явно злоупотребление наследниками гражданскими правами и обязанностями, вдруг откуда не возьмись появились Займодавцы, у наследников (пенсионерка 1937 года рождения и несовершеннолетние дети) появились наличные денежные средства 10 млн.рублей. Понимаем что доказать подпись на договорах займа невозможно (поручитель то умер). Вопрос: На заложенное имущество будет обращено взыскание? Просим представить судебную практику по аналогичным делам.

Ответ

Если заложенное имущества входит в имущество, перешедшее по наследству, а стоимость всего наследственного имущества - 10 млн. рублей определена с учетом стоимости заложенного недвижимого имущества, взыскание на заложенное имущество не может быть обращено в силу того, что наследственная масса исчерпана, а ответственность наследников ограниченна - ст. 1175 ГК РФ

Последовательность удовлетворения требований кредиторов при недостаточности наследства для исполнения всех обязанностей наследодателя нормативными актами не установлена, поэтому наследник определяет последовательность по своему усмотрению.

Если имеются достаточные данные предполагать, что договоры сфальсифицированы, истец вправе подать заявление о фальсификации доказательств. Определить принадлежит ли подпись на договорах наследодателю возможно при проведении почерковедческой экспертизы. В случае невозможности отбора подписи при смерти лица, от имени которого она выполнена, суд предлагает лицам, участвующим в деле, представить иные подлинные документы, содержащие подпись указанного лица.

Вы также можете ознакомиться с Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 03.03.2015 № 33-2006/2015; Апелляционным определением Алтайского краевого суда от 03.11.2015 № 33-45/2015.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Апелляционное определение Новосибирского областного суда № 33-3294-2015

«Исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается залогом (ипотекой) земельного У. и индивидуального жилого дома, удостоверенной сторонами закладной от 06.05.2008. Запись об ипотеке в силу закона внесена в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-71).

В период рассмотрения дела Банк ВТБ 24 (ЗАО) преобразовано в Банк ВТБ24 (Публичное Акционерное Общество), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ Елизарова Н. И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.86).

Наследственное имущество Елизаровой Н.И. состоит из вышеуказанного земельного У. и индивидуального жилого дома, рыночная стоимость которого определена: индивидуального жилого дома – 13400000 руб., земельного У. – 4500000 руб.

Поскольку Хорунжева И.В. является единственным наследником после смерти Елизаровой Н.И., кредитором предъявлены имущественные требования к ответчику как наследнику по долгам наследодателя.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Смерть заемщика в силу ст.418 ГК РФ не является основанием для прекращения обязательств вытекающих из кредитного договора.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абз.2 ч.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктами 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из положений приведенных норм материального права и разъяснений указанного Пленума Верховного Суда РФ, применительно к данному спору следует, что неисполненные обязательства заемщика по кредитному договору в порядке универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед кредитором по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Задолженность ответчика по состоянию на 21 июля 2014 года составила 107648,75 Долларов США.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о возврате денежных средств в полном объеме или отсутствия задолженности перед Банком по данному денежному обязательству.

В силу п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьёй 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге (п.1 ст.350 ГК РФ).

Разрешая спор и установив факт принятия Хорунжевой И.В. наследства, оставшегося после смерти Елизаровой Н.И. ненадлежащего исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору, суд первой инстанции, применив положения ст.1175 ГК РФ, сделал правильный вывод о взыскании задолженности по кредиту в пределах стоимости наследственного имущества*.

Применив положения ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст.ст.348, 349, 350 ГК РФ, суд нашел требование Банка в части обращения взыскания на предмет залога обоснованным и подлежащим удовлетворению*»

16.02.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка
      Рекомендации по теме

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль