Договор аренды помещения с коммерческой организацией

22

Вопрос

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения планирует заключит договор аренды помещения с коммерческой организацией, не являющейся мед. организацией. Передаваемое в аренду помещения необходимо ГБУЗ для размещения структурного подразделения для оказания медицинских услуг и должно соответствовать требованиям СанПин. Кто должен провести работу по получению санитарно-эпидемиологического заключения на передаваемые в аренду помещения, арендодатель или арендатор?

Ответ

Законодательство не устанавливает императивного регулирования в отношения возложения обязанности подготовки арендуемого помещения для целевого использования. То есть данные вопросы стороны урегулируют самостоятельно.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление АС ЗСО от 20.10.2015 № А70-14307/2014

«По условиям договоров аренды на арендатора возложены обязанности по обеспечению соблюдения санитарных норм*, правил техники безопасности и противопожарной безопасности в арендуемых помещениях, уборке прилегающей территории, обеспечению сохранности арендуемого помещения, поддержанию его в технически исправном пригодном для эксплуатации состоянии, проведению текущего ремонта.

Исходя из этих условий договоров аренды, суды пришли к обоснованному выводу о том, что с момента подписания договоров аренды общество возлагало все обязанности по содержанию недвижимого имущества на арендаторов».*

02.02.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль