Договор аренды вертолета

77

Вопрос

По условиям договоры аренды транспортного средства - вертолета от 03.08.2015 года предусмотрено срок действия договора 60 дней. И если ни одна из сторон не заявила о его расторжении пролонгация еще на 1 месяц. Мы оплатили арендную плату за три месяца. ВС далее нами не использовалось, поскольку в сертификат эксплуатанта он тоже был включен тоже на этих условиях. Передача ВС Арендодателю, уже его приемнику поскольку арендодатель ликвидировался путем присоединения к другому юридическому лицу не была произведена. Сейчас они требуют с нас арендную указывая на то, что договор продлевается автоматически каждый раз еще на один месяц. Правы они или нет. И вообще о том, что в процессе аренды ВС происходит реорганизация арендодателя мы узнали только сейчас. Как выйти из этой ситуации (вернуть ВС правопреемнику и не оплачивать аренду). И действительно данными условиями договора, он продлевается каждый раз на месяц. Не применяется в соответствии со ст. ст. 632, 642 ГК РФ правило о возобновлении договора аренды на неопределенный срок (ст. 621 ГК РФ) к договору аренды транспортного средства. 

Ответ

Вы должны вернуть ВС арендодателю. По правилам ч. 2 ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Если в договоре аренды ВС арендная плата рассчитана с учетом фактического использования ВС, то арендодатель должен будет представить в суд документы, подтверждающие время фактического использования ВС, если такие документы он не представит, суд откажет во взыскании арендной платы.

В отзыве на претензию или в отзыве на исковое заявление укажите, что ВС Вами не могло быть фактически использовано, так как в сертификате эксплуатанта был установлен определенный срок.

Относительно пролонгаций единая судебная практика не сформировалась. В одних случаях суды указывают на однократную пролонгацию (см. Постановление 15 ААС от 02.11.2014 № А32-14895/2014), в других делают вывод о пролонгации неограниченное число раз (см. Постановление 8 ААС от 05.09.2014 № А46-1628/2014).

В суде надо будет доказать, что имелась ввиду однократная пролонгация, приложить платежное поручение об оплате за 3 месяца, говорить о том, что ВС не использовалось после 3-х месяцев.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (ст. 431 ГК РФ).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Комментарий к ст. 431 ГК РФ

«Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение*1содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.*2

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.*3 При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.*

_________________________

1. Правовая норма по определению строго формальна. Правило поведения, заключенное в норме, должно быть ясным, недвусмысленным и очевидным. Именно этот подход и к условиям договора (договор тоже создает норму, правило для его сторон) положен законодателем и в комментируемую статью. Буквальное значение слов и выражений в тексте договора имеет решающее значение. Если из буквального значения договора четко и однозначно явствуют права и обязанности сторон, нет необходимости выяснять истинные намерения участников. Лишено смысла и не имеет значения, что на самом деле имели в виду субъекты, если из текста договора определенно следуют и предмет соглашения, и права, и обязанности сторон.

Толкуя договор, суд поэтапно:

а) выясняет буквальное значение слов и выражений договора;

б) при недостаточности «первого этапа» – сопоставляет «неясное» условие с другими условиями и смыслом договора в целом;

в) и лишь при недостаточности «первого и второго этапа» выясняет действительную волю сторон.

Изложенное позволяет констатировать, что при толковании договора действительная воля сторон имеет только «третьестепенное» значение.

2. Комментируемая статья обращена к суду, однако положения этой нормы имеют значение для любого правоприменителя (нотариуса, адвоката и пр.), для всякого субъекта гражданских правоотношений.

Решение может быть вынесено в пользу стороны, сформулировавшей условие, лишь в одном случае: если будет доказано, что условие в действительности являлось ясным и однозначно понимаемым. Эту последнюю ситуацию характеризует то, что лицо, требующее учитывать его собственную волю, не может считаться заслуживающим особой правовой защиты, поскольку оно заключило договор, не убедившись в однозначности использования содержащихся в нем слов и выражений.

М.И. Брагинский

Словам и значениям договора следует придавать то значение, которое определено самими сторонами, если не определено, что им придается значение, придаваемое законом; если используются термины специальной сферы деятельности, то они должны пониматься в том смысле, в каком они используются в соответствующей сфере деятельности; если указанные способы не подходят, то значение, которое сложилось в юридической науке и практике; если нет такого определения, то придается то значение, которое придается в литературном языке. Слова и выражения договора следует толковать в контексте договора. Идентичным словам в разных пунктах договора нельзя придавать разное значение без достаточных оснований, излишних слов в договоре быть не может. Каждый пункт договора следует толковать во взаимосвязи с другими положениями договора. Толкование одного пункта не должно противоречить смыслу других пунктов. В случае противоречивых, сомнительных выводов следует отдавать предпочтение смыслу, который больше соответствует всему содержанию договора, его целям. Цель договора устанавливается на основе анализа совокупности всех условий договора, в случае неясности следует обратиться к обстоятельствам, которые предшествовали и сопровождали заключение договора. Если ясность условий договора не достигнута, то следует обратиться к практике, возникшей после заключения договора. Слова договора следует толковать более строго по отношению к стороне, которая предложила договор (спорное условие)».

21.01.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.