Гарантия качества товара

40

Вопрос

В квартире жилого дома, строительство которого вел ответчик-строительная организация, произошел пролив из-за некачественной гибкой подводки к раковине в ванной комнате. Гибкая подводка не стратифицируется, гарантии не имеет. Пролив собственник квартиры обнаружил спустя значительное время так как постоянно в квартире не проживает, стояки с водой на время его отсутствия перерыты не были. Требует ответчика возместить ему ущерб от пролива квартиры в рамках 5-ти летней гарантии на построенный дом. В муниципальном контракте, по которому строился дом, указано, что строительная организация несет гарантийные обязательства, связанные с качеством, на конструктивные элементы жилых помещений (квартир) и их монтаж - в течение 5 (пяти) лет со дня передачи заказчику жилых помещений (квартир) по актам приёма- передачи, на использованные материалы и установленное оборудование – в соответствии со сроками, установленными производителями. Гарантийные сроки на товар, материалы и оборудование исчисляются со дня передачи заказчику жилых помещений (квартир) по актам приёма- передачи. Гарантийные обязательства не распространяются на случаи, не относящиеся к гарантии, а именно: нарушение правил эксплуатации жилищного фонда, в том числе инженерных систем, бесхозность, либо действия третьих лиц, либо события непреодолимого характера, а также на комплектующие, которые подвержены нормальному износу в процессе эксплуатации, и другие комплектующие, на которые в соответствии с обязательными требованиями ГОСТов гарантия не предоставляется. На что ссылаться ответчику при рассмотрении такого иска, если истец составил иск в рамках ФЗ о защите прав потребителя? Есть ли законодательные акты в которых бы указывалась обязанность собственников жилья обеспечивать безопасность системы водоснабжения в случае их длительного отсутствия? Приведите судебную практику по возможности.

Ответ

 В данном случае ответчик может ссылаться на следующее. Элементами гражданско-правовой ответственности являются: 1) противоправность действия (бездействия), 2) вред, 3) наличие причинно-следственной связи между вредом и противоправным деянием, 4) вина. В делах, связанных с защитой прав потребителей, вину доказывать не требуется. Это следует из ст.ст. 1064, 1095 ГК РФ.

Если гарантия не установлена договором, то товар должен быть годным в течение разумного срока (ч. 1 ст. 470 ГК РФ).

Таким образом, ответчику необходимо доказать, что разумный срок эксплуатации подводки закончился к моменту залива помещения. В противном случае ответчик проиграет дело. При этом не имеет значения тот факт, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ именно собственник обязан нести бремя содержания имущества, то есть именно собственник обязан следить в том числе и за состоянием подводки. Это имело бы значение только применительно к ответственности собственника к соседям, но не в рассматриваемых отношениях.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 470. Гарантия качества товара

1. Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются*.

2. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

3. Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.