У несовершеннолетнего ребенка сохраненное жилое помещение в городе

32

Вопрос

У несовершеннолетнего ребенка сохраненное жилое помещение в городе. На основании распоряжения над ребенком назначено опекунство, с связи с чем в настоящее время ребенок проживает в селе. В сохраненном жилье фактически проживала мать, которая умерла. На основании вышеизложенного окружная администрация просит списать задолженность за ЖКУ (задолженность около 50-ти тысяч рублей), составить новый договор оплаты с несовершеннолетним, в лице законного представителя.

Вопрос: Мы, т.е УК ОБЯЗАНЫ списать долг, если человек умер, а квартира в соц.найме. Прошу дать подробный ответ с ссылками на законы.

Ответ

Нет, Вы не обязаны списывать долг. В данном случае речь идет о прощении долга (ст. 415 ГК РФ). Прощение долга возможно только по свободному решению кредитора.

Ребенок являлся членом семьи нанимателя. Следовательно, ребенок несет ответственность по ст. 67 ЖК РФ. Поэтому прощать ему долг Вы не обязаны.

Договор найма в рассматриваемом случае расторгается (ч. 5 ст. 83 ЖК РФ). Заключение договора на оплату не требуется. Условия оплаты коммунальных услуг определяются законом (ст.153 ЖК РФ).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 415. Прощение долга

1. Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

2. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль