Относятся ли к скрытым недостаткам договора подряда несоблюдение пожарных (Постановление Правительства РФ

103

Вопрос

Относятся ли к скрытым недостаткам договора подряда несоблюдение пожарных (Постановление Правительства РФ от 30.06.2007 N 417) и санитарных (Постановление Правительства РФ от 29.06.2007 N 414) норм при рубке просек в лесу, обнаруженных местным лесничеством при проверке выполненных работ по использованию лесов. Согласно Приказу Комитета лесов Республики Коми № 244 от 30.04.2008 г., указанная проверка осуществляется только в бесснежный период, то есть нарушение норм выявлено после принятия работ у подрядчика (работы окончены 08.04.2012 г., нарушение норм выявлено в июле 2012 г.). Работы по рубке просек выполнены на основании договора подряда, где соблюдение различных норм и правил было подробно оговорено с приложением подробного технического задания. Но вместе с тем, акты выполненных работ были подписаны нами без замечаний, оплата за выполненные работы полностью проведена.

Ответ

: Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении (п. 4 ст. 720 ГК РФ).

 

Если между заказчиком и подрядчиком возникает спор по поводу недостатков выполненной работы или их причин, по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 16.11.2010 № А04-1947/2009). Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы

Тот факт, что при приемке работ акты были подписаны без замечаний не имеет существенного значения. Так, судьи ФАС УО в Постановлении от 19.12.2005 № Ф09-4134/05-С4 при вынесении решения в пользу заказчика посчитали, что представленные документы (техническое заключение экспертизы о том, что выявлены скрытые недостатки, которые не могли быть обнаружены при обычном способе приемки; письмо в адрес подрядчика с предложением устранить указанные в техническом заключении недостатки; письмо подрядчика об отказе в устранении недостатков; уведомление подрядчику о расторжении договора строительного подряда; договор и акты приемки, свидетельствующие о том, что для исправления недостатков была привлечена другая организация) полностью доказывают факт ненадлежащего выполнения работ.

В рассматриваемой ситуации, исходя из буквального толкования обстоятельств дела и норм права, можно сделать вывод о том, что к скрытым недостаткам работ по договору подряда можно отнести нарушения, связанные с несоблюдение пожарных и санитарных норм при рубке просек в лесу. К сожалению, ситуативной судебной практики не было найдено.

Дополнительно Вы рекомендуем Вам ознакомиться с Рекомендациями:

Приемка работы: как выявить и зафиксировать недостатки в работе, выполненной подрядчиком

Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ

Как заказчику правильно соблюсти порядок сдачи и приемки выполненных строительных работ

15.08.2013 г.

С уважением,

Старший эксперт Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Валентина Яковлева

Ответ утвержден:

Руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль