Приемка работ

22

Вопрос

Заказчик принял работы по договору подряда, подписав акт сдачи-приёмки с указаниями недостатков. Распространяются ли нормы об односторонней приёмке-сдаче работ на сдачу работ по устранению недостатков? Т.е. вправе ли подрядчик, устранивший, по его мнению, недостатки, направить подрядчику акт сдачи-приёмки результата работ по устранению недостатков и считать его подписанном в одностороннем порядке. Если заказчик не подпишет его и не направить возражения?

Ответ

Да, распространяются.

В силу пункта 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

По смыслу приведенной нормы акт, оформленный подрядчиком и подписанный им в одностороннем порядке в связи с уклонением заказчика от его подписания, подтверждает выполнение и передачу указанного в нем подрядчиком объема работ до тех пор, пока решением суда этот акт не будет признан недействительным полностью или в части по мотиву обоснованности отказа заказчика от его подписания.

При этом законодательство какое-либо отдельного регулирования для первичной или повторной приемки не предусматривает.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Приемка работы: как выявить и зафиксировать недостатки в работе, выполненной подрядчиком

«Если заказчик заявляет отказ от приемки работы, он должен его мотивировать. Для этого он указывает подрядчику, в чем конкретно готовый результат работы не удовлетворяет требованиям договора подряда, его технического задания, действующего законодательства России, государственных стандартов, рекомендаций и замечаний согласующих инстанций.*

Что будет, если заказчик уклоняется от приемки выполненной работы (от получения результата работы на руки либо от его совместного обследования с подписанием акта сдачи-приемки)

В такой ситуации, если иное не предусмотрено договором, подрядчик имеет право продать результат работы (п. 6 ст. 720 ГК РФ). Вырученную сумму за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей подрядчик должен будет внести на имя заказчика в депозит суда (подп. 4 п. 1 ст. 327 ГК РФ). Однако чтобы подрядчик воспользовался этим правом, должны быть следующие условия:

  • прошел месяц со дня, когда, согласно договору, результат работы должен был быть передан заказчику;
  • по истечении указанного месяца подрядчик дважды письменно предупреждал заказчика о продаже результата работы в порядке, предусмотренном пунктом 6 статьи 720 Гражданского кодекса РФ.

В договоре подряда стороны могут исключить такое право подрядчика».

08.12.2015



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.