Определение предмета иска

47

Вопрос

Заключен договор теплоснабжения между физ. лицом (абонент) и поставщиком тепловой энергии в отношении нежилых помещений, которые физ. лицо сдает в аренду под кафе и детский сад. Абонент не согласен с порядком начисления оплаты за отопление в кафе. Кафе расположено в подвале МКД. Согласно Акта обследования состояния трубопроводов тепловой сети потребителя, теплового узла и режима работы системы теплоснабжения и теплопотребления от 24.02.2015 года, при обследовании помещения кафе установлено, что в подвальной части отопительные приборы отсутствуют. Начисление за теплоснабжение производится согласно формуле: площадь помещения * норматив * тариф (теплоснабжающая организация ссылается на Постановление Правительства №307). Мы считаем данное начисление неверным, поскольку фактически в кафе нет отопительных приборов, площадь не отапливается, почему мы должны оплачивать услугу, которая не оказывается. В защиту своих прав нами был подан иск в Арбитражный суд (если необходимо, можем приложить копию по Вашему запросу), где истец просит "Признать незаконным порядок начисления платы за тепловую энергию по Договору теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения № 3/1/02314/5005 от 01.01.2015 г. в части взимания платы за отопление в кафе по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 38А (площадью 229 кв.м)."В Определении о принятии искового заявления к производству, суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству просит истца "обосновать избранный способ защиты права со ссылками на нормы действующего законодательства". Нам кажется, что в данном случае нами избран неверный способ защиты права, и требуется уточнить исковые требования. Каким образом правильно сформулировать предмет иска в данной спорной ситуации?

Ответ

Так как отношения между абонентом и поставщиком тепловой энергии урегулированы договором, надлежащим способом защиты права в данном случае может быть предъявление требований о признании договора полностью либо в части недействительным ст. ст. 166 – 168 ГК РФ, изменении или расторжении договора – ст. 450 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 9 ст. 2 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой в силу п. 4 ст. 2 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Таким образом, договор теплоснабжения в части нежилого помещения, где располагается кафе, может быть признан недействительным в связи с отсутствием теплопотребляющей установки, как противоречащий закону.

Для выработки обоснованной правовой позиции по данному вопросу требуется более детальное ознакомление с условиями договора.

Вы также можете ознакомиться с Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.04.2015 № Ф04-16361/2015 № А03-12785/2014; Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.02.2015 № Ф04-15650/2015 № А03-21412/2013.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.08.2015 № Ф01-2435/2015 № А79-6883/2014

«Посчитав, что договор от 14.10.2013 № 6991 является ничтожным, Предприниматель обратился с иском в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе и отзывах на нее и заслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции принял постановление, исходя следующего.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547).

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии*».

07.12.2015



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.