Отключение отопления

121

Вопрос

Прошу помочь в следующем:наше предприятие является ресурсоснабжающей организацией (РСО) по отношению к потребителям многоквартирного дома (МКД), которые оплату за отопление и ГВС производят непосредственно в РСО. У одного потребителя имеется задолженность по отоплению более чем 3-х месячных размеров. РСО вправе при наличии технической возможности, на осн. п.п.117,119 Правил № 354 от 06.05.2011 ограничить предоставление отопления на 30 дней. А приостановить не можем, т.к. п.119 " Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и жилых домах" (далее Правила) указывает "кроме отопления, а в МКД и кроме ХВС".Пунктами 121-122 Правил не допускается нарушение прав и интересов потребителей, нарушение установленных требований пригодности жилого помещения.Вопрос: необходимо ли, соблюдать РСО все вышеперечисленные ограничения в отношении предоставления потребителю коммунальных услуг (отопления и ГВС), если сам потребитель обратился с письменной просьбой в РСО об отключении отопления в его квартире в связи с невозможностью оплаты услуг? Техническая возможность отключения его квартиры в МКД у РСО имеется.

Ответ

Нет, это невозможно. Прямо законодательство не запрещает отключать отопление в ситуации, когда потребитель самостоятельно обратился за отключением. Однако учитывать необходимо иное. Отопление отдельного помещения в доме влияет не только на это помещение, но также на элементы, являющиеся общим имуществом (например, плиты и т.п.). Отключение отопления в зимний период приведет не только к вымерзанию помещения, но и к повреждению общего имущества. Следовательно, не будет соблюдено требование, указанное в подп. «а» п. 122 Постановления от 05.06.2011 г. №354. Поэтому отключить отопление даже и по просьбе собственника помещения нельзя.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме*;

б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль