Отключение отопления

114

Вопрос

Прошу помочь в следующем:наше предприятие является ресурсоснабжающей организацией (РСО) по отношению к потребителям многоквартирного дома (МКД), которые оплату за отопление и ГВС производят непосредственно в РСО. У одного потребителя имеется задолженность по отоплению более чем 3-х месячных размеров. РСО вправе при наличии технической возможности, на осн. п.п.117,119 Правил № 354 от 06.05.2011 ограничить предоставление отопления на 30 дней. А приостановить не можем, т.к. п.119 " Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и жилых домах" (далее Правила) указывает "кроме отопления, а в МКД и кроме ХВС".Пунктами 121-122 Правил не допускается нарушение прав и интересов потребителей, нарушение установленных требований пригодности жилого помещения.Вопрос: необходимо ли, соблюдать РСО все вышеперечисленные ограничения в отношении предоставления потребителю коммунальных услуг (отопления и ГВС), если сам потребитель обратился с письменной просьбой в РСО об отключении отопления в его квартире в связи с невозможностью оплаты услуг? Техническая возможность отключения его квартиры в МКД у РСО имеется.

Ответ

Нет, это невозможно. Прямо законодательство не запрещает отключать отопление в ситуации, когда потребитель самостоятельно обратился за отключением. Однако учитывать необходимо иное. Отопление отдельного помещения в доме влияет не только на это помещение, но также на элементы, являющиеся общим имуществом (например, плиты и т.п.). Отключение отопления в зимний период приведет не только к вымерзанию помещения, но и к повреждению общего имущества. Следовательно, не будет соблюдено требование, указанное в подп. «а» п. 122 Постановления от 05.06.2011 г. №354. Поэтому отключить отопление даже и по просьбе собственника помещения нельзя.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме*;

б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.