Дополнение к вопросу № 236887 от 05.08.2013 г

29

Вопрос

Дополнение к вопросу № 236887 от 05.08.2013 г. Просим разъяснить, какие нормы права мы можем использовать, чтобы защитить свои интересы в сложившейся ситуации?

Ответ

Насколько можно судить из вопроса, Вы не оспариваете законность смены управляющей компании. В этом случае Вы обязаны вернуть полученные от собственников средства, которые не использовали на момент расторжения договора.

 

В этой ситуации остается только обжаловать решение суда на том основании, что суд не исследовал все представленные доказательства. Однако это возможно только в том случае, если Вы предоставили встречный расчет цены иска, который суд отказался принять в качестве доказательства. Обратите внимание, что суд апелляционной инстанции может рассматривать новые доказательства, ранее непредставленные суду первой инстанции, если у Вас не было возможности их представить.

С другой стороны, Вы можете оспорить решение собственников о смене управляющей организации, если обоснованно полагаете, что собственники сменили управляющую организацию с нарушением ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

8_2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль