Нарушение эксплуатации земельного участка

31

Вопрос

Мы - магазин детских игрушек - арендаторы помещения. Площадь арендуемая - 600 кв.м. Разрешенное использование земельного участка на котором расположено Здание, в котором мы арендуем помещение - "для целей размещение магазина площадью не более 400 кв.м." Прокуратура обратилась в суд с требованием запретить Арендодателю осуществлять эксплуатацию земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования в том числе путем сдачи в аренду третьим лицам для осуществления соответствующей деятельности. В связи с этим вопрос: каким образом судебный пристав исполнитель будет исполнять такое решение (если оно будет вынесено в пользу Прокуратуры). Ограничатся ли приставы штрафами за неисполнение решения и постановлений. Какой размер для ИП в том числе и повторный. Арендодатель предпринимает действия по изменению разрешенного использования, но не успеет до вынесения решения и начала исполнения...Нас как арендаторов интересует могут ли закрыть помещение или каким либо образом повлиять на нашу коммерческую деятельность по продаже товаров... Насколько мне представляется требование Прокуратуры сводится к обязанию уменьшить арендуемую площадь т.е. заключить доп. соглашение или расторгнуть договор, пока мы таких документов не подпишем - мы законно пользуемся помещением и нас не могут закрыть.

Ответ

Нет, если судебное решение не будет содержать требования прекратить деятельность магазина, судебные приставы-исполнители самостоятельно закрыть его не смогут. За неисполнение судебного решения в добровольном порядке для организации предусмотрен штраф в размере от 30 до 50 тысяч рублей, за повторное неисполнение – штраф в размере от 50 до 70 тысяч рублей. В том случае, если предпринимаются меры к изменению необходимых документов рекомендуем обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения судебного решения.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

«Статья 105. Общие условия исполнения содержащихся в исполнительных документах требований к должнику совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий)

1. В случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, а также неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения.*

2. При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и устанавливает новый срок для исполнения. Если для исполнения указанных требований участие должника необязательно, то судебный пристав-исполнитель организует исполнение в соответствии с правами, предоставленными ему настоящим Федеральным законом.

  1. Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
  2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

«Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера

1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора,

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

2. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, вновь установленный судебным приставом-исполнителем после наложения административного штрафа,

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до семидесяти тысяч рублей*».

29.09.2015

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль