Как отграничить с точки зрения законодательства объект капитального строительства и временное сооружение

99

Вопрос

Как отграничить с точки зрения законодательства объект капитального строительства и временное сооружение. Будет ли отвечать признаку "временности" ГОК, построенный в соответствии с разрешительной документацией в соответствии с Градостр. кодексом, на предоставленном в аренду земельном участке до 2026 года, лицензия на добычу полезных ископаемых истекает в 2026 году. Проект отработки месторождения прошел государственную экспертизу в соответствии с законом "О недрах" и предусматривает в конце отработки всего месторождения обязательный снос ГОКа и полную рекультивацию лесных земель

Ответ

: Понятие объекта капитального строительства дано на законодательном уровне в ч. 10 ст. 1 ГрК РФ. Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

 

Понятие временного сооружения в законе не закреплено. Исходя из судебной практики к таким сооружениям относятся объекты, не относящиеся к объектам капитального строительства.

Для отнесения сооружений к временным у них должны отсутствовать признаки капитальности: нет прочной связи с землей и глубокого фундамента; при возведении данных объектов не требуется проведение существенных земляных работ; они не связаны с местностью инженерными сетями отопления, водоснабжения, канализации. Указанные сооружения связи являются легковозводимыми сборно-разборными конструкциями, для которых возможны неоднократный демонтаж, перемещение на другое место с последующей установкой при сохранении эксплуатационных качеств и проектных характеристик конструктивных элементов без потери технических свойств и технологических функций.

Дополнительно можете ознакомиться с судебной практикой по данному вопросу:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СКО ОТ 02.04.2012 № А63-2503/2011

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СКО ОТ 19.01.2012 № А63-11441/2010

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УО ОТ 20.05.2010 № А34-8904/2009

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПО ОТ 28.02.2011 № А72-2966/2010

05.08.2013 г.

С уважением,

руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль