О подаче встречного иска Управляющей комании

32

Вопрос

В связи с тем что нам не было дано от УК ни одного разъяснения мы обращались к ним непосредственно напрямую. Но они не захотели вообще разговаривать с нами. Говорят - Вы должны были платить, приходить за квитанциями сами и оплачивать. На вопрос -куда приходить? ответа не было.В результате УК-3 подало на нашу компанию в суд.Мы хотим написать встречное заявление на УК. У нас целая кипа писем, в их адрес отставленная без ответа.Наши звонки с мобильного телефона на их телефоны- хотим сделать распечатку, нами велась работа по разрешению этого вопроса. Они в свою очередь намеренно затягивали время.

ВОПРОС № 1 – Подскажите- Законодательно Что мы можем указать в своём заявлении?

Ответ

В данном случае ссылаться можно на следующее. Исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять платежные документы (п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354). Причем, как указано в этой норме, платежный документ является именно основанием для оплаты. Очевидно, что если нет платежного документа, то есть основания, то нет и обязанности по оплате. Кроме того, как следует из ч. 2 ст. 238 ГК РФ следует, что если управляющая организация не осуществила исполнение своих обязательств, Вы можете приостановить встречное исполнение. Таким образом, Вы воспользовались своим право и закон не нарушили.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.