• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Принадлежащий предприятию-заемщику и зарегистрированный в установленном порядке объект незавершенного строительства, находящийся в залоге, в процессе эксплуатации разрушился и был снят с кадастрового учета с письменного согласия Банка-залогодержателя

Принадлежащий предприятию-заемщику и зарегистрированный в установленном порядке объект незавершенного строительства, находящийся в залоге, в процессе эксплуатации разрушился и был снят с кадастрового учета с письменного согласия Банка-залогодержателя

67

Вопрос

Принадлежащий предприятию-заемщику и зарегистрированный в установленном порядке объект незавершенного строительства, находящийся в залоге, в процессе эксплуатации разрушился и был снят с кадастрового учета с письменного согласия Банка-залогодержателя. Согласие Банка было оформлено в виде письма. Таким образом, в настоящее время предприятие-заемщик (оно же - залогодатель) располагает следующим комплектом документов: свидетельством о праве собственности на объект незавершенного строительства, документом о снятии объекта с кадастрового учета, письмом банка - залогодержателя о согласии на прекращение права собственности на упомянутый объект и заявлением в Росреестр о прекращении права собственности на этот объект. Имеются ли у Росреестра основания для отказа в регистрации прекращения права собственности на упомянутый объект?

Ответ

: Согласно п.36 Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Утверждены Постановлением Правительства РФ от 18.02. 1998 № 219 с прекращением существования объекта недвижимого имущества связанный с ним раздел Единого государственного реестра прав закрывается. В графу «Запись о ликвидации (преобразовании) объекта» заносятся реквизиты документов, на основании которых происходит закрытие раздела. На лицевой стороне листа проставляется штамп о ликвидации объекта (Приложение № 13).

 

С учетом этого прекращение права собственности на объект, который прекратил свое существование, подлежит государственной регистрации, а раздел ЕГРП, открытый на указанный объект, должен быть закрыт. Государственная регистрация в рассматриваемой ситуации осуществляется на основании заявления правообладателя и справки о прекращении существования соответствующего объекта незавершенного строительства, выданной органом или организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

Таким образом, исходя из содержания Вашего вопроса, у Росреестра не имеется основании для отказа в регистрации прекращения права собственности.

01.08.2013г.

С уважением,

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.