ы владельцы Торгового центра. У ТЦ имеется зона уличной парковки

143

Вопрос

ы владельцы Торгового центра. У ТЦ имеется зона уличной парковки. Парковка оборудована шлагбаумами на всех въездах и выездах. ТЦ и её уличная парковка работают с 8-00 до 22-00. Часто случается так, что жители соседних домов оставляют свои автомобили на нашей парковке на ночь в нарушение режима работы парковки. Наличие шлагбаумов позволяет контролировать въезд и выезд таких автомобилей. Есть ли какие либо НПА, регулирующие правоотношения, связанные с работой парковки, находящейся в частной собственности? Какие внутренние для организации документы необходимо составить, чтобы можно было штрафовать таких нарушителей? Имеем ли мы вообще право штрафовать за подобные нарушения?

Ответ

В данном случае необходимо руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации

 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его прав. Собственники автостоянки может утвердить правила работы автостоянки, из которых будет следовать, что стоянка работает по определенному графику и что стоянка автомобилей в определенный период запрещена. Такое решение собственника, в силу абсолютного характера прав собственности, будет обязательным для всех, в том числе для лиц, проживающих в ближних домах. В том случае, если указанные лица будут нарушать установленные собственниками требования, собственник может обратиться в суд с требованием обязать виновных лиц прекратить нарушение его прав, а также возместить собственнику причиненный ущерб.

Действующее законодательство не предусматривает право собственников по взиманию штрафов с физических или юридических лиц. Штраф — это институт административного права и относится к властным полномочиям, осуществляемым государственными органами. Поэтому собственник может использовать только гражданско-правовые способы защиты своих прав.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Гражданский кодекс Российской Федерации

«Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль