Изменения в договоре аренды при смене директора организации

1475

Вопрос

Если в оранизации изменился директор, а в договоре стоит имя прежнего директора, нужно ли вносить изменения в договор аренды и в соответствии с какими статьями ГК РФ?

Ответ

Нет, не нужно.

На момент заключения указанных договоров бывший директор обладал соответствующими полномочиями. При смене директора происходит лишь смена лица, которое может выступать от имени организации без доверенности. На заключенные ранее договоры это не оказывает какого влияния. То есть, в отличии от той же реорганизации, нет необходимости даже заключать дополнительные соглашения о смене реквизитов.

Единственно кого организация обязана уведомить о смене руководителя компании - это налоговая инспекция.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление 1 ААС от 30.07.2015 № А43-4347/2015

«Доводы заявителя о том, досудебная претензия и исковое заявление подписаны генеральным директором Щербаковым Е.Э., а договор поставки от 01.07.2013 № 5 подписан генеральным директором Шалабиным А.В. дополнительных соглашений о смене руководителя ООО «СТРОЙ ИНВЕСТ НН» ответчик не получал и не подписывал и, что направленные документы за подписью генерального директора ООО «СТРОЙ ИНВЕСТ НН» Щербакова Е.Э. не действительны судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку основаны на ошибочном толковании норм материального права. При смене руководителя общества заключение дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам законодательством не предусмотрено.* Полномочия руководителя, подписавшего претензию и исковое заявление, подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ, имеющейся в деле».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль