О правопреемстве относительно земельного участка

50

Вопрос

В 1992 г. трестом "Спецстроймеханизация" был предоставлен земельный участок по свидетельству о праве собственности на землю в пользование для коллективного садоводства. СНТ было организовано. Земельный участок трест передал по акту приема-передачи СНТ. В 2011 г. СНТ реорганизовалось в ДНТ. Данный момент отражен в Уставе ДНТ, где указано, что ДНТ является правопреемником СНТ. Далее никаких действий по переоформлению земли не было. В кадастровой палате на сегодняшний день правообладатель - трест, вид права - пользование. Нами - ДНТ, - было направлено заявление в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ с просьбой согласовать межевой план. Однако Комитет по управлению имуществом дал на заявление ответ следующего содержания: "Согласно свидетельству о праве пользования землей, а также исходя из ответа Росреестра, вышеуказанный земельный участок (здесь указывается кадастровый номер участка) принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования тресту "Спецстроймеханизация". Всвязи с вышеизложенным нам отказали в удовлетворении заявления о согласовании межевого плана. Как ДНТ поступить в сложившейся ситуации? Есть ли смысл обращаться в суд с заявлением о правопреемстве?

Ответ

Для того, чтобы Вы в дальнейшем смогли надлежащим образом отстаивать свои права, Вам необходимо руководствоваться требованиями пункта первого статьи 262 ГПК РФ, в соответствии с которым Вы можете обратиться с заявлением в суд об установлении факта, имеющего юридическое значение. Вам необходимо установить факт правопреемства товарищества ранее существовавшей такой же организацию. К заявлению необходимо приложить все имеющиеся документы прежней и новой организаций, в том числе, подтверждающие пользование земельным участком, а также список членов организации, которых в суде можно допросить в качестве свидетелей.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

«Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

2) об усыновлении (удочерении) ребенка;

3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;

4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;

5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);

6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);

8) о госпитализации гражданина в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, в недобровольном порядке и психиатрическом освидетельствовании в недобровольном порядке;

9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;

10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;

11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль