Коллективная антенна является общим имуществом,

659

Вопрос

Наше предприятие является управляющей компанией. На домах, находящихся у нас в управлении установлены общедомовые телевизионные антенны и за обслуживание общедомовой антенны жителям по тарифу, утвержденному постановлением администрации, ежемесячно выставляется счет в квитанции. В настоящее время многие многие жильцы установили себе альтернативное телевидение и требуют от нас снять начисления за коллективную антенну, однако мы отказываем, разъясняя, что коллективная антенна является общедомовым имуществом. Подскажите пожалуйста правомерны ли наши действия?

Ответ

Да, правомерны. Коллективная антенна является общим имуществом, так как обслуживает более чем одно помещение (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Бремя содержания общего имущества несут собственники (ст. 39 ЖК РФ). Причем не имеет значения, пользуются ли они общим имуществом или нет (как пример аналогичной ситуации см. Письмо Минрегиона РФ от 06.03.2009 № 6177-АД/14). Поэтому Вы правомерно выставляете счет на обслуживание коллективной антенны.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно*.



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.