• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » земельный участок находящимися на нем строении находящиеся в общей долевой собственности по 1/2 доли у стороны 1 и стороны2 в виду отсутствие проезда и прохода (земельный участок 1) стороной 1 и 2 был установлен сервитут на соседний участок 2 в пользу сто

земельный участок находящимися на нем строении находящиеся в общей долевой собственности по 1/2 доли у стороны 1 и стороны2 в виду отсутствие проезда и прохода (земельный участок 1) стороной 1 и 2 был установлен сервитут на соседний участок 2 в пользу сто

64

Вопрос

земельный участок находящимися на нем строении находящиеся в общей долевой собственности по 1/2 доли у стороны 1 и стороны2 в виду отсутствие проезда и прохода (земельный участок 1) стороной 1 и 2 был установлен сервитут на соседний участок 2 в пользу стороной 1 и стороной 2 по решению суда сторона 1 продало свою долю помещений и земельного участка стороне 3 необходимо ли новое судебное решение в пользу стороны 3 для регистрации право ограниченного пользования на земельный участок 2 либо это право переходит в силу договора купли продажи и закона

Ответ

Сервитут является обременением на земельный участок и при его продаже данное обременение не теряет своей силы, следовательно, нового судебного решение не требуется.

 

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу (п. 1 ст. 275 ГК РФ).

Более того, продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования (п. 1 ст. 37 ЗК РФ).

01.07.2013 г.

С уважением,

эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Валентина Яковлева

Ответ утвержден:

Руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль