Задолженность по коммунальным услугам

18

Вопрос

Задолженность по оказанным коммунальным услугам (отопление и ГВС) может быть взыскана из расчета накопительности долга или конкретно за каждый месяц (например, должник утверждает, что он не оплатил за апрель 2011 года за отопление в связи с тем, что отопление было отключено раньше положенного (постановление имеется) из-за высокой температуры воздуха. Все иные месяцы оплачены в полном объеме, можно ли в суде утверждать о наличии задолженности в пределах исковой давности?

Ответ

Потребитель коммунальных услуг обязан оплачивать услуги ежемесячно. Если потребитель не оплачивает услуги, то он обязан уплатить неустойку по ч. 14 ст.155 ЖК РФ.

Однако потребитель платит именно за предоставленные услуги (п. 63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354). Если потребитель будет оплачивать услуги, которые не оказывались, то на стороне исполнителя коммунальных услуг возникнет неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Поэтому потребитель не обязан вносить плату за услуги, которые ему не оказывались, а исполнитель не может требовать такой оплаты.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

63. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.5Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту*.

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль