Вывески не носящие рекламного характера

48

Вопрос

Организация, являющаяся собственником нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома, сдала это помещение в аренду для использования в качестве магазина одному из сетевых торговых ретейлеров. Арендатор над в входом в помещение на наружной стене разместил баннер с наименованием своей торговой марки, а перед входом в помещение поставил штенедер (переносной небольшой рекламный щит) с указанием идущих в магазине акций. Правомерно ли размещение на наружной стене над входом в магазин баннера с наименованием торговой марки и штендера перед входом в магазин, без согласования с органами власти в т.ч. с архитектурой и собственников помещений в этом многоквартирном доме?

Ответ

Да, правомерно.

Нормы действующего законодательства не содержат требования о необходимости получения собственником нежилых помещений у управляющей организации либо у собственников жилых и нежилых помещений разрешения для размещения вывесок, не носящих рекламного характера, на фасадах принадлежащих им помещений, не являющихся общим имуществом многоквартирного дома. То есть, если же речь идет о наружной рекламе, а не вывеске, то данное согласие необходимо получать.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Определение ВАС РФ от 29.09.2011 № ВАС-11908/11

«Суд установил, что 18.05.2010 Департаментом градостроительства администрации в ходе мероприятий по контролю за правомерностью установки рекламных конструкций и размещенной на них информации проведена проверка законности установки конструкций на фасаде многоквартирного жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: г.Вологда, улица Герцена, 20.

Проверкой установлено и зафиксировано в акте от 18.05.2010 N 50/2010, что на фасаде пристройки к указанному дому без соответствующего разрешения* размещена объемно-пространственная рекламная конструкция в виде светового короба с графическим изображением и надписью "Кофейня Золотой ключик".

Предписанием от 20.05.2010 N 5-0/5-0-10/1916 администрация потребовала от общества, являющегося арендатором нежилого помещения в пристройке к дому, в срок до 11.06.2010 демонтировать самовольно установленную вновь рекламную конструкцию.

Посчитав, что законных оснований для выдачи предписания не имелось, общество обратилось в арбитражный суд.

Оценив представленные доказательства, суд установил, что спорная конструкция с графическим изображением и надписью "Кофейня Золотой ключик" является вывеской, которая размещена непосредственно у входа в нежилое помещение с целью информирования о фактическом местонахождении объекта организации общественного питания и обозначения места входа в него и требования законодательства о рекламе на нее не распространяются*.

В связи с этим суд пришел к выводу о том, что оспариваемое предписание администрации не соответствует нормам действующего законодательства, нарушает права и законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности, и удовлетворил заявленные требования».

24.06.2015

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.