Ограничение регистрационных действий на объект

126

Вопрос

Законно ли постановление судебного пристава об ограничении регистрационных действий на объект, находящийся в залоге? Насколько знаю, в законе Об исполнительном производстве нет такого понятия, как запрет, а есть арест, а арест на заложенное имущество не законен.

Ответ

Да, законно.

В соответствии с п. 3.1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Данное правило направлено на защиту имущественных интересов залоговых кредиторов должника и обеспечивает сохранность предмета залога для последующего удовлетворения требований залогодержателя. Соответственно, данные действия пристава-исполнителя могут быть оспорены в судебном (исковом) порядке.

Однако, запрещая регистрационные действия, пристав не производит взыскание. Данные действия приставы направлены на сохранение имущества должника, соответствуют нормам закона об исполнительном производстве и не нарушает права и законные интересы заявителя.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1. Постановление 19 ААС от 18.12.2014 № А14-2451/2014

«Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Суд области правомерно указал на преимущественные перед другими кредиторами права залогодержателя на удовлетворение неисполненного обязательства за счет стоимости заложенного имущества, в связи с чем арест спорного имущества и его последующая реализация с целью удовлетворения требований кредиторов приведет к нарушению прав ОАО «Россельхозбанк».*

В силу пункта 3.1 статьи 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Кроме того, у должника – ИП Картвелишвили В.А. имеется иное имущество, свободное от залога (здание маслоцеха, условный номер 36-36-25/001/2007-104, и земельный участок с кадастровым номером 36:24:7900014:0009), на которое судебным приставом-исполнителем может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства».

2. Постановление АС УО от 01.06.2015 № А71-5187/2014

«Судами установлено и подтверждено материалами дела, что имущество находится в залоге у Банка, в рассматриваемом случае судебный акт об обращении взыскания на заложенное имущество не выносился, доказательств обратного Коробовым В.И. в материалы дела не представлено. При этом судами отмечено, что запрещая регистрационные действия в отношении имущества, судебный пристав-исполнитель не осуществлял обращение взыскания, его действия были обращены на сохранение имущества в порядке, установленном ст. 80 Закона об исполнительном производстве.

Оценив представленные в материалы дела документы в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к обоснованному выводу, что обжалуемое постановление соответствует нормам закона об исполнительном производстве и не нарушает права и законные интересы заявителя».

23.06.2015

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль