Зоны санитарной защиты

57

Вопрос

Ранее, согласно постановлению Правительства РФ от 07.12.1996г. № 1425 «Об утверждении положений об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения» запрещалось размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха. Но с вступлением в силу ФЗ-406 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых территориях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 28.12.2013 г. исключена категория ООПТ «лечебно-оздоровительные местности и курорты». Какие объекты разрешено теперь возводить на земельных участках которые ранее относились к категории ООПТ?

Ответ

Перечень данных объектов определен в пункте 13 Постановления Правительства РФ от 07.12.1996 № 1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения».

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС ДВО от 22.07.2014 № А51-34202/2013

В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что в связи с принятием Федерального закона от 28.12.2013 № 406-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых территориях» и отдельные акты Российской Федерации» земельные участки во второй и третьей зонах округа санитарной охраны курортной зоны г. Владивостока перестали относиться к землям с особым режимом использования, в связи с чем оснований для отказа в предоставлении земельного участка под указанные кооперативом цели в указанных зонах отсутствуют.

«Из содержания статьи 96 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» следует, что участки, входящие в состав второй и третьей зон санитарной защиты, не исключены из оборота, но для таких участков установлены ограничения использования которые состоят в регулировании режима хозяйственной деятельности, а не в запрете на предоставление таких земельных участков в аренду.*

Режим второй зоны санитарной защиты конкретизирован в пункте 13 Постановления Правительства РФ от 07.12.1996 № 1425 (ред. от 05.06.2013) «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения».

Согласно указанной норме права в перечне объектов, размещение которых запрещено во второй зоне санитарной защиты, капитальные гаражи отсутствуют, а для коллективных стоянок автотранспорта установлено требование об обеспечении их соответствующей системой очистки от твердых отходов, отработанных масел и сточных вод.

Поскольку размещение капитальных гаражей соответствует градостроительным правилам для испрашиваемого земельного участка, не запрещено в соответствующей зоне санитарной защиты действующим законодательством, а несоблюдение требований по обеспечению их соответствующей системой очистки от твердых отходов, отработанных масел и сточных вод судами не установлено, постановление суда апелляционной инстанции не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене. В то же время решение суда первой инстанции об удовлетворении требований кооператива соответствует законодательству и фактическим обстоятельствам дела в связи с чем подлежит оставлению в силе».

22.06.2015

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.