Договор подряда на выполнение работ

148

Вопрос

Между двумя коммерческими организациями заключен договор подряда на выполнение работ по замене части оборудования. Общая цена договора 8 млн. руб. Срок окончания работ - 31.07.2015. В указанный срок все работы выполнены не были. Выполнение составило 3,9 млн., при этом неотработанным осталась часть авансового платежа (из ранее перечисленного аванса в 2 млн. руб. Исполнителем не отработаны 800 000 руб.). Заказчик планирует со ссылкой на пункт 2 статьи 715 ГК РФ отказаться от такого договора подряда. Вопросы:1) Правомерен ли будет такой отказ заказчика от договора? 2) В каком порядке может быть взыскана неотработанная часть аванса (800 000 руб.)? 3) Какие условия должны быть выполнены заказчиком для гарантированного взыскания с нерадивого исполнителя убытков заказчика? 4) Какие обстоятельства должен доказать заказчик для гарантированного взыскания с исполнителя убытков? 5) Можно ли взыскать с исполнителя разницу между стоимостью работ, не выполненных недобросовестным исполнителем (в случае, если для завершения работ заказчиком будет вынужденно привлечен другой исполнитель, стоимость работ которого будет выше)? 6) Какие меры нужно предпринять заказчику для реальности исполнения возможного решения суда в пользу заказчика, если какое-либо имущество у исполнителя отсутствует?

Ответ

1) правомерен ли будет такой отказ Заказчика от договора? Да, правомерен.

2) в каком порядке может быть взыскана неотработанная часть аванса (800 000 руб.)?

Подрядчик имеет право на оплату фактически выполненных работ. Следовательно, он обязан вернуть заказчику только неосвоенный аванс, то есть сумму, превышающую стоимость фактически выполненных работ.

В случае, когда заказчик отказывается от договора из-за нарушения срока выполнения работ (п. 2 ст. 715 ГК РФ), у подрядчика все-таки присутствует риск лишиться даже части аванса в размере стоимости выполненных работ. Это касается ситуаций, когда выполненные работы еще не были приняты заказчиком к моменту отказа от договора. Тогда заказчик может отказаться от приемки работ, и подрядчик будет вынужден составить акт только в одностороннем порядке (п. 1 ст. 753 ГК РФ). Суды не всегда принимают односторонние акты в качестве доказательства, и в такой ситуации подрядчику придется вернуть всю сумму аванса.


3) какие условия должны быть выполнены Заказчиком для гарантированного взыскания с нерадивого Исполнителя убытков Заказчика? Заказчик имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 715 ГК РФ). Заказчику необходимо провести проверку совместно с подрядчиком и составить соответствующий акт. Подтвердить факт убытков и их размер. Кроме того, желательно направить подрядчику письмо-претензию, в котором нужно изложить все факты нарушения.

4) какие обстоятельства должен доказать Заказчик для гарантированного взыскания с Исполнителя убытков? 5) можно ли взыскать с Исполнителя разницу между стоимостью работ, не выполненных недобросовестным Исполнителем (в случае, если для завершения работ Заказчиком будет вынужденно привлечен другой Исполнитель, стоимость работ которого будет выше)? Подробно об этом см. Рекомендацию: Заказчик отказался от договора из-за просрочки выполнения работ. Как подрядчику не остаться в убытке, Как получить компенсацию убытков, возникших из-за неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.
6) какие меры нужно предпринять Заказчику для реальности исполнения возможного решения суда в пользу Заказчика, если какое-либо имущество у Исполнителя отсутствует? Подробно об этом см. Рекомендацию: Отсутствие средств у должника. Как избежать окончания исполнительного производства по этому основанию.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: В какой форме можно заключить договор подряда: риски для подрядчика

«Что можно сделать, если подрядчик нарушает сроки выполнения работ? В таком случае заказчику необходимо либо договориться с подрядчиком о том, что он исправит возникшую ситуацию, либо сразу применить к нему установленные меры ответственности. Эти меры установлены, прежде всего, в Гражданском кодексе РФ. Кроме того, стороны могут их конкретизировать в самом договоре.

Так, Гражданский кодекс РФ позволяет заказчику потребовать от подрядчика:

Кроме того, наряду с неустойкой (как способом обеспечения исполнения обязательства) стороны могут предусмотреть в договоре подряда, дополнительных соглашениях к нему или отдельных договорах поручительство, независимую гарантию, задаток. Это повысит вероятность того, что заказчик удовлетворит свои требования, если подрядчик нарушит обязательства.

Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы, если иное не установлено договором, а также законом, иными правовыми актами (абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ). Если в договоре подрядчик освобождается от ответственности за нарушение какого-либо из сроков, соответствующей ответственности он не несет, за исключением ответственности, установленной Гражданским кодексом РФ (п. 2 ст. 715п. 3 ст. 708 и ст. 405 ГК РФ) и иными правовыми актами (например, п. 9 Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 августа 1993 г. № 812).

Чтобы предъявить подрядчику претензию в связи с просрочкой, необходимо определить, какой срок он нарушил (начальный, конечный или промежуточный). Кроме того, в законе предусмотрена ответственность и на тот случай, если подрядчик не нарушал никакого срока, однако выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (п. 2 ст. 715 ГК РФ).

Ответственность подрядчика, предусмотренная Гражданским кодексом РФ

Меры, которые заказчик может применить к подрядчику, различаются в зависимости от того, в чем именно состоит нарушение.

Подрядчик нарушает начальный срок выполнения работ либо выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным

В таком случае заказчик имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 715 ГК РФ). Однако для этого он должен проверить ход проведения работ и доказать, что подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или что при выявленном темпе выполнения работы ее результат не будет подготовлен к окончанию срока. Заказчику необходимо провести такую проверку совместно с подрядчиком и составить соответствующий акт.

Кроме того, желательно направить подрядчику письмо-претензию, в котором нужно изложить факты, свидетельствующие о явной невозможности окончания работ в срок. В ходе проверки необходимо выяснить, не вызвана ли задержка действиями самого заказчика. В таком случае суд может признать отказ от договора подряда на основании пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса РФ неправомерным (постановление Президиума ВАС РФ от 23 сентября 2008 г. № 5103/08 по делу № А21-4959/2004).

Если вообще не провести такую проверку, подрядчик может заявить в суде иск о признании отказа от исполнения договора недействительным и выиграть дело. В таком случае суд может признать отказ заявленным не по пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса РФ, а по статье 717 Гражданского кодекса РФ, то есть в порядке немотивированного одностороннего отказа (если применение этой статьи не ограничено или не отменено договором подряда, см., например, определение ВАС РФ от 18 мая 2011 г. № ВАС-5753/11). При таком решении суда заказчик будет обязан выплатить подрядчику:

  • часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения письма об отказе заказчика от исполнения договора;
  • убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Без проведенной проверки заказчик не сможет взыскать с подрядчика убытки, выплаченный аванс и проценты за пользование чужими денежными средствами, возникшие в связи с отказом.

Пример из практики: суд отказал заказчику во взыскании уплаченного аванса и процентов на пользование чужими денежными средствами, так как последний не представил доказательств, которые бы однозначно свидетельствовали, что окончание работ к установленному сроку было невозможно.

Между ООО «Л.» (заказчик) и ООО «Г.» (подрядчик) был заключен договор подряда, по которому подрядчик обязался выполнить и передать заказчику проектную документацию инженерных сетей и коммуникаций.

Заказчик посчитал, что окончание работ, предусмотренных соглашением сторон, к установленному сроку невозможно и отказался от исполнения договора.

Позднее заказчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании убытков, составляющих сумму выплаченного подрядчику аванса, и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд указал, что ООО «Л.» не представило доказательств, которые бы однозначно свидетельствовали о том, что окончание работ, предусмотренных соглашением сторон, к установленному сроку было невозможно. «Подрядчик на предложение заказчика провести ознакомление с проектными материалами, не ответил отказом, а лишь выразил желание перенести этот срок на 28.01.2005. Не согласившись с этим предложением, истец, как правильно отметил суд апелляционной инстанции, лишил себя возможности проверить надлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору».

Суд пришел к выводу, что у заказчика отсутствовали основания для отказа от исполнения обязательства по договору, и отказал в удовлетворении заявленных требований (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 19 декабря 2005 г. по делу № А28-4614/2005-112/25).

131.78675 (11,17)

Что можно сделать, если подрядчик отказывается от проведения проверки

В таком случае есть смысл проверить переписку с подрядчиком. Если из нее можно сделать вывод, что подрядчик не приступил к выполнению работы, несмотря на начало срока, то следует отправить подрядчику письмо, в котором:

  • заявить об одностороннем отказе от исполнения договора в порядке пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса РФ;
  • попросить предоставить калькуляцию понесенных затрат по выполнению работы.

Суд признает указанные действия правомерными и правильными (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 23 марта 2010 г. по делу № А33-6858/2009).

Письмо нужно направить заказным с уведомлением о доставке. Это позволит использовать уведомление как доказательство того, что подрядчик получил письмо.

3. Очевидность того, что работа не будет выполнена надлежащим образом

Если во время выполнения работы заказчику станет очевидно, что работа не будет выполнена с надлежащим качеством, нужно назначить подрядчику разумный срок, чтобы тот устранил недостатки. Если подрядчик этого не сделает, то заказчику имеет смысл по своему выбору:

  • отказаться от договора подряда и потребовать возмещения убытков. Для этого нужно направить подрядчику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора подряда. За образец можно взять уведомление об отказе по пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса РФ, однако в нем нужно будет указать также факты, свидетельствующие о том, что работа не будет выполнена подрядчиком надлежащим образом, и о том, что заказчик давал ему разумный срок для устранения недостатков (указать номер и дату письма, в котором заказчик указал такой срок). Уведомление нужно направить после того, как истечет указанный срок;
  • поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Это правило установлено пунктом 3 статьи 715 Гражданского кодекса РФ.

Срок для устранения недостатков должен быть разумным, то есть таким, в течение которого подрядчик действительно успеет устранить допущенные недостатки в работе.

Такой срок стороны могут установить в договоре подряда. Иначе заказчик, предлагая подрядчику устранить выявленные недостатки, должен будет рассчитать, сколько подрядчику понадобится времени, чтобы их устранить. Для этого можно применить, например, нормативы рабочего времени.

<…>
Уведомление об отказе от исполнения договора подряда

Для начала необходимо определить, закреплен ли в договоре подряда обязательный досудебный порядок, согласно которому заказчик обязан направлять уведомления о своем отказе от исполнения договора. Если он установлен, то его необходимо соблюсти, а если нет, то заказчик вправе по своему выбору:

Не свидетельствуют об одностороннем отказе от исполнения договора подряда, например, такие документы, как:

Рекомендация: Заказчик отказался от договора из-за просрочки выполнения работ. Как подрядчику не остаться в убытке

«Решение: в случае такого отказа заказчик сможет взыскать с подрядчика неосвоенный аванс и возместить убытки, а подрядчику не удастся покрыть за счет заказчика свои расходы или неполученную прибыль. Этих рисков можно избежать, если переквалифицировать основания отказа от договора.

Безусловно, ситуация, когда заказчик отказывается от договора подряда, для подрядчика всегда является проблемной. Но конкретные негативные последствия отказа от договора зависят от оснований, по которым это случилось. В частности, это может произойти в случае существенного нарушения подрядчиком срока выполнения работ (п. 2 ст. 715 ГК РФ). Тогда заказчик вправе не только расторгнуть договор, но и потребовать возмещения своих убытков. Совсем иная ситуация, если заказчик использует свое право отказаться от договора без каких-либо причин, то есть абсолютно немотивированно (ст. 717 ГК РФ). Для подрядчика этот вариант отказа от договора выгоднее, потому что в таком случае он не обязан возмещать заказчику убытки, а, наоборот, может покрыть за его счет свои убытки. Но даже если заказчик отказался от договора, ссылаясь на невыполнение работ в срок, у подрядчика есть шанс доказать, что основание отказа было выбрано некорректно и на самом деле нарушение сроков произошло из-за невыполнения своих обязанностей самим заказчиком.

Независимо от оснований отказа от договора судьба полученного аванса похожа

Как правило, подрядчик начинает выполнять работы после получения предоплаты. Если подрядчик сможет доказать, что на момент получения от заказчика уведомления об отказе от договора (не важно – на основании пункта 2 статьи 715 или на основании статьи 717 Гражданского кодекса) часть работ уже проделана (например, есть акты выполненных работ по определенному этапу), то он будет вправе удержать у себя аванс или его часть. Хотя в статье 717 Гражданского кодекса прямо предусмотрена обязанность заказчика оплатить фактически выполненные работы, а в статье 715 Гражданского кодекса такой нормы нет, в случае отказа заказчика от договора в связи с просрочкой подрядчика суды тоже полагают, что последний имеет право на оплату фактически выполненных работ. Следовательно, он обязан вернуть заказчику только неосвоенный аванс, то есть сумму, превышающую стоимость фактически выполненных работ (постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 30.03.12 по делу № А46-7180/2011Волго-Вятского округа от 12.12.11 по делу № А29-610/2011).

Однако в случае, когда заказчик отказывается от договора из-за нарушения срока выполнения работ (п. 2 ст. 715 ГК РФ), у подрядчика все-таки присутствует риск лишиться даже части аванса в размере стоимости выполненных работ. Это касается ситуаций, когда выполненные работы еще не были приняты заказчиком к моменту отказа от договора. Тогда заказчик может отказаться от приемки работ, и подрядчик будет вынужден составить акт только в одностороннем порядке (п. 1 ст. 753 ГК РФ).

Суды не всегда принимают односторонние акты в качестве доказательства, и в такой ситуации подрядчику придется вернуть всю сумму аванса. Например, в одном деле субподрядчик выполнил работы с нарушением срока, после чего направил генподрядчику на подписание акт о приемке выполненных работ. Но генподрядчик отказался от подписания акта, а затем направил письмо об отказе от договора, ссылаясь на существенное нарушение срока выполнения работ и отсутствие доказательств выполнения заявленного объема работ. Затем генподрядчик подал иск о возврате полной суммы аванса. Субподрядчик предъявил встречный иск о взыскании неоплаченной стоимости выполненных работ. Суд удовлетворил иск генподрядчика о взыскании суммы аванса и отказал во встречных требованиях, приняв во внимание, что нарушение срока окончания работ повлекло за собой дальнейшую невозможность использования результата этих работ (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 21.03.12 по делу № А70-4681/2011).

Нужно учитывать, что при взыскании суммы неосвоенного аванса заказчик может потребовать также выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). Правда, это требование суды удовлетворяют не всегда. Это зависит от того, как заказчик взыскивает аванс: в качестве неосновательного обогащения подрядчика на основании статьи 1102 Гражданского кодекса или в качестве своих убытков на основании статьи 15пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса. Если аванс взыскивается в качестве убытков, то на его сумму не могут быть начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, а, значит, подрядчику не придется их выплачивать. Суды считают, что возмещение убытков является ответственностью, а не долговым (денежным) обязательством, поэтому на сумму компенсации убытков не могут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами, которые тоже являются мерой ответственности (постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 30.03.12 по делу № А46-7180/2011Волго-Вятского округа от 03.12.08 по делу № А11-1759/2008-К1-2/117). Если же заказчик заявил требование о взыскании аванса как неосновательного обогащения подрядчика, то последнему не удастся избежать выплаты процентов на эту сумму (п. 2 ст. 1107 ГК РФ, определение ВАС РФ от 11.04.12 по делу № А29-610/2011постановление ФАС Волго-Вятского округа от 20.02.12 по делу № А79-1348/2011).

Потери подрядчика при отказе заказчика из-за просрочки выполнения работ

Главное отличие оснований, по которым заказчик отказывается от договора, заключается в правилах возмещения убытков сторон, связанных с досрочным прекращением договора.

При отказе заказчика от договора у подрядчика могут возникнуть убытки в виде реального ущерба (например, если пришлось за свой счет приобрести оборудование для выполнения определенных работ) или в виде упущенной выгоды. Однако в случае отказа заказчика от договора именно по пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса возместить эти расходы подрядчик не сможет. Например, заказчик обратился в суд с иском к подрядчику о взыскании неосвоенного аванса, выплаченного по договору на выполнение строительно-монтажных работ. Требование заказчика было обусловлено тем, что подрядчик просрочил исполнение обязательства по выполнению работ в предусмотренный договором срок, поэтому заказчик отказался от исполнения договора на основании пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса. 

 

10.11.2015



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.