Регистрация права собственности

14

Вопрос

Возможно ли зарегистрировать юридическому лицу право собственности на забор и асфальтовое покрытие на основании декларации об объекте недвижимого имущества (разрешение на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию не получали). Если это возможно, то декларация заполняется в момент окончания строительства объекта или можно заполнить через какой то промежуток времени?

Ответ

В отношении забора и асфальтового покрытия регистрация права собственности в упрощенном порядке согласно ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ не возможна.

В отношении объектов вспомогательного назначения таких как забор и асфальтовое покрытие не требуется регистрация права собственности, так как такие объекты не обладают признаками недвижимости. Однако по смыслу статей 130 и 131 ГК РФ право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1. Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 №№ 1160/13, А76-1598/2012

2. Постановление ФАС МО от 19.03.2014 № А40-49170/13-85-476

11.08.2015

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.