Граница балансовой принадлежности

353

Вопрос

Юридическое лицо (А) имело в собственности участок тепловой сети.В феврале 2015 года данный участок тепловой был продан другому юридическому лиц (Б), которое является теплоснабжающей организацией.Между юридическим лицом (А) и теплоснабжающей организацией в 2000 году был заключен договор теплоснабжения с юридическим лицом (В).В связи с продажей участка тепловых сетей и перехода права собственности на участок тепловой сети к юридическому лицу (Б), юридическое лицо (А) обратилось в теплоснабжающую организацию (В) с просьбой пересмотреть границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.Теплоснабжающая организация (В) отказала юридическому лицу (А) в пересмотре границ на основании того, что юридическое лицо (А) является единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) и энергоснабжающей организацией (ЭСО).Прошу разъяснить насколько правомерен и обоснован данный отказ, а также судебные перспективы обжалования отказа и понуждения переподписать Акты о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в связи с переходом права собственности на объект теплоснабжения - участок тепловой сети.Заранее спасибо!

Ответ

Усматриваются основания считать отказ необоснованным. В свою очередь, изменить границу балансовой принадлежности теплосети возможно в случае оформления в установленном порядке прав на теплосеть, уточнив границы раздела между владельцами тепловых сетей, в т.ч. и в судебном порядке – см. Постановление 19 ААС от 03.04.2014 № А14-6476/2013, Постановление 17 ААС от 02.04.2013 № А50-16025/2012.

В п.5 ст.15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Пунктом 2 ст.19 ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В п.2. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» установлено, что границей балансовой принадлежности является линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании. Таким образом, граница балансовой принадлежности теплосети возможно только по признаку собственности или владения теплосетью. Учитывая, что собственник участка теплосети изменился, усматриваются основания и для изменения границу балансовой принадлежности.

Дополнительно Вы можете ознакомиться со статьей:

Договор энергоснабжения. Как абоненту не допустить ошибки при заключении договора;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

<…>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 08.08.2012 № 808

«2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

"акт разграничения балансовой принадлежности" - документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании;

"акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон" - документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок;

"граница балансовой принадлежности" - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании;*

"граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль