Обязан ли оператор связи заключать договор с энергоснабжающей организацией

94

Вопрос

Подскажите пожалуйста, обязан ли оператор связи (организация связи) заключать договор с энергоснабжающей организацией на поставку электрической энергии при условии размещения своего оборудования в многоквартирном доме для предоставления услуг связи (предоставления доступа в интернет) жильцам-собственникам жилых помещений в указанном многоквартирном доме? При этом оборудование оператора подключено к общедомовым сетям, после коллективного (общедомового) прибора учета. И может ли в данном случае сетевая организация взыскать сумму за бездоговорное потребление электрической энергии с оператора связи, если собственники помещений платят за электричесвто в том числе и за ОДН. Буду очень благодарен при предоставлении судебной практики, особенно если в пользу оператора связи.

Ответ

Обнаружить судебную практику по аналогичным делам не удалось. Однако исходить необходимо из следующего. Как следует из Письма ФАС РФ от 27.05.2015 №ИА/26126/15 собственники помещений в доме вправе передать имущество операторам связи, а также вправе взимать с них плату за пользование имуществом.

Согласно п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 собственники оплачивают в составе платы за коммунальные услуги также услуги, идущие на ОДН. Под такими услугами понимаются услуги, «потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме».

Размещаемое оператором оборудование к общему имуществу не относится. Поэтому собственники не могут оплачивать в составе платы на ОДН обслуживание оборудования. И поэтому же оператор должен заключить договор с энергоснабжающей организацией, а в отсутствие такого договора вернуть неосновательное обогащение.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил*.



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.