Каким образом проводится независимая экспертиза

24

Вопрос

Каким образом будет проводится независимая экспертиза, если гр. Иванов категорически против обеспечить допуск в жилое помещение для проведения независимой экспертизы? (Управляющая организация направила обращение о согласовании времени и даты допуска в жилое помещение для проведения независимой экспертизы, гр. Иванов данное обращение проигнорировал, устно пояснил что никого допускать не намерен)?- как будет проводится экспертиза в случае, если гр. Иванов намеренно сделает косметический ремонт, но при этом стоимость ремонта не подтвердит ни чеками ни договором об оказании услуг по ремонту? В связи со сложившейся ситуацией необходима судебная практика по подобным ситуациям, а именно оспаривание результатов оценки (в части размера причиненного ущерба).

Ответ

Если гражданин Иванов не допустит оценщика, то принудить его к этому нельзя (ст. 3 ЖК РФ). Требовать проведение оценки в этом случае Вы сможете только в ходе судебного разбирательства.

Если гражданин Иванов сделает косметический ремонт, то, во-первых, во многих случаях это может быть определено в ходе экспертизы, а во-вторых, не повлияет на определение объема ответственности управляющей организации, которая определяется на момент залива.

В качестве судебной практике см. Решение Нурлатского районного суда Республики Татарстан, Решение Центрального районного суда.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

1. Жилище неприкосновенно.

2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами*.



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.