Присвоение выделенного адреса к пристройке

545

Вопрос

Можно ли поменять адрес пристроенного магазина к многоквартирному жилому дому? В настоящее время адрес единый.

Ответ

Да, это возможно.

Однако необходимо иметь в виду то, что присвоение адреса объекту не означает изменение его статуса. То есть данная пристройка к многоквартирному дому не будет рассматриваться самостоятельным объектом недвижимости.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС ПО от 03.07.2014 № А65-20520/2013

«Судами установлено, что спорные помещения построены одновременно с основной частью дома 8/19 в 1972 году и являются конструктивной частью дома, то есть связаны с ним единой стеной. Кроме того, данные помещения связаны с остальной частью жилого дома единым инженерными коммуникациями и оборудованием. Спорные помещения не имеют отдельных вводов водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения. Данные коммунальные ресурсы предоставляются от внутридомовых сетей, расположенных в подвальном помещении жилого дома и являющихся общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений в указанном доме. Под строительство дома 8/19 земельный участок был выделен единый с учётом пристроенной части, что подтверждается техническим паспортом дома.

Факт присвоения Исполкомом города Набережные Челны отдельного адреса на пристроенную часть дома 8/19 и выделения отдельного земельного участка под данное помещение не может служить основанием считать спорные помещения не входящими в состав многоквартирного дома 8/19.*

При таких обстоятельствах суды обоснованно оставили первоначальные требования без удовлетворения, поскольку истец обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль