Недействительность протокола

52

Вопрос

Протокол общего собрания собственников МКД подписало 2 члена счетной комиссии из трех. Может ли это привести к признанию протокола недействительным?

Ответ

Нет, не может.

Имеющаяся судебная практика указывает на то, что недействительность протокола общего собрания собственников МКД не может быть вызвана лишь фактом того, что протокол был подписан не всеми членами счетной комиссии.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 10.12.2013 № 33-4414/2013

«Довод истцов в апелляционной жалобе на ненадлежащее составление протокола общего собрания от 11.09.2011 со ссылкой на отсутствие в протоколе подписей председателя и секретаря собрания не влечет недействительность принятых на собрании решений. Из протокола общего собрания (л.д. ***, том ***) усматривается, что на собрании избирались председатель, секретарь, члены счетной комиссии, однако протокол подписан только тремя членами счетной комиссии.* Действительность данного общего собрания от 11.09.2011 и принятых на нем решений не вызывает сомнений и не оспаривалась собственниками помещений многоквартирного жилого дома по *** пер Н***. Истцы не принимали участие в проведении общего собрания, поскольку право собственности на квартиру № *** в доме по *** пер. Н*** возникло у них 15.02.2012 – с даты регистрации в ЕГРП договора купли-продажи квартиры. Как установлено судом, принятое на общем собрании решение об установке в доме по *** пер. Н*** общедомового прибора учета тепловой энергии исполнено, прибор учета установлен в соответствии с требованиями Федерального закона № 261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты», в том числе с соблюдением положений ст. 13 названного Федерального закона».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль