• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » В случае, если разрешение на строительство дома получено после вступления в силу ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ и между Застройщиком и жилищно-строительным кооперативом заключен договор долевого участия - можно ли уступить право требования квартиры физическим

В случае, если разрешение на строительство дома получено после вступления в силу ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ и между Застройщиком и жилищно-строительным кооперативом заключен договор долевого участия - можно ли уступить право требования квартиры физическим

79

Вопрос

В случае, если разрешение на строительство дома получено после вступления в силу ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ и между Застройщиком и жилищно-строительным кооперативом заключен договор долевого участия - можно ли уступить право требования квартиры физическим лицам (членам кооператива), не будет ли это идти в разрез со ст. 1 214-ФЗ?

Ответ

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», 1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

 

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, в том случае, если между Застройщиком и жилищно-строительным кооперативом заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, можно уступить право требования квартиры физическим лицам при соблюдении условий, указанных в вышеизложенной статье.

05.06.2013 г.

С уважением,

эксперт «Системы Юрист», адвокат Елена Глебова (АПМО, Адвокатский каб., № 376)

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.