• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Порядок оформления права собственности в следующей ситуации: Квартира была предоставлена отцу на основании ордера – в ордере вписан только отец, в данной квартире зарегистрированы отец, мать и двое совершеннолетних детей, квартира не была приватизировано,

Порядок оформления права собственности в следующей ситуации: Квартира была предоставлена отцу на основании ордера – в ордере вписан только отец, в данной квартире зарегистрированы отец, мать и двое совершеннолетних детей, квартира не была приватизировано,

72

Вопрос

Порядок оформления права собственности в следующей ситуации: Квартира была предоставлена отцу на основании ордера – в ордере вписан только отец, в данной квартире зарегистрированы отец, мать и двое совершеннолетних детей, квартира не была приватизировано, не оформлялся договор на передачу квартиры в собственность. Пол года назад отец умер, мать и дети сейчас оформляют свидетельство о праве на наследство. Каким образом оформить данную квартиру в собственность наследников

Ответ

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Так как квартира не являлась собственностью наследодателя, она не включается в состав наследства.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, кто-либо из проживающих и зарегистрированных в квартире наследников вправе требовать признания себя нанимателем и заключения с ним договора социального найма.

Затем, они вправе приватизировать квартиру на основании Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при соблюдении условий, определенных данным законом.

В соответствие с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» бесплатная приватизация жилищного фонда прекращается с 1 марта 2015 года.

30.05.2013 г.

С уважением,

эксперт «Системы Юрист», адвокат Елена Глебова (АПМО Адвокатский каб. № 376)

Ответ утвержден:

руководитель линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.