• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Порядок оформления права собственности в следующей ситуации: Квартира была предоставлена отцу на основании ордера – в ордере вписан только отец, в данной квартире зарегистрированы отец, мать и двое совершеннолетних детей, квартира не была приватизировано,

Порядок оформления права собственности в следующей ситуации: Квартира была предоставлена отцу на основании ордера – в ордере вписан только отец, в данной квартире зарегистрированы отец, мать и двое совершеннолетних детей, квартира не была приватизировано,

74

Вопрос

Порядок оформления права собственности в следующей ситуации: Квартира была предоставлена отцу на основании ордера – в ордере вписан только отец, в данной квартире зарегистрированы отец, мать и двое совершеннолетних детей, квартира не была приватизировано, не оформлялся договор на передачу квартиры в собственность. Пол года назад отец умер, мать и дети сейчас оформляют свидетельство о праве на наследство. Каким образом оформить данную квартиру в собственность наследников

Ответ

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Так как квартира не являлась собственностью наследодателя, она не включается в состав наследства.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, кто-либо из проживающих и зарегистрированных в квартире наследников вправе требовать признания себя нанимателем и заключения с ним договора социального найма.

Затем, они вправе приватизировать квартиру на основании Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при соблюдении условий, определенных данным законом.

В соответствие с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» бесплатная приватизация жилищного фонда прекращается с 1 марта 2015 года.

30.05.2013 г.

С уважением,

эксперт «Системы Юрист», адвокат Елена Глебова (АПМО Адвокатский каб. № 376)

Ответ утвержден:

руководитель линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль