Акционерное общество провело реорганизацию в форме преобразования в ООО

632

Вопрос

Акционерное общество провело реорганизацию в форме преобразования в ООО. У АО имеется в собственности имущество и договоры аренды муниципального недвижимого имущества. После преобразования ООО не переоформило на новое юр. лицо свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и не переоформило договоры аренды. Существует ли какая-то ответственность за непереоформление данных документов? Какие в таком случае могут быть последствия для ООО?

Ответ

 Какой-либо ответственности за несвоевременное переоформление нет. Само право собственности на недвижимое имущество, перешедшее по передаточному акту при реорганизации от прежнего собственника, регистрируется по заявлению нового собственника. В отношении договора аренды ООО выступает в качестве правопреемника. То ест, к примеру, в случае пользования арендуемым имуществом ООО не вправе ссылаться на не переоформленный с правопреемником арендодателя договор аренды недвижимого имущества как на основание, позволяющее не уплачивать арендную плату.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС УО от 08.08.2007А76−3398/2007

«Как следует из материалов дела, на указанные объекты недвижимости внесены записи в ЕГРП о праве собственности общества с ограниченной ответственностью „Металлург Ресурс“.Согласно учредительным документам закрытого акционерного общества „Металлург Ресурс“ все имущество общества с ограниченной ответственностью „Металлург Ресурс“ передано в уставный капитал закрытого акционерного общества „Металлург Ресурс“.Согласно п. 5 ст.58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

По смыслу п. 67 Правил возможно внесение в ЕГРП записи об изменении таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или адреса (места нахождения).

Поскольку общество с ограниченной ответственностью „Металлург Ресурс“ реорганизовано в форме преобразования в закрытое акционерное общество „Металлург Ресурс“, имеет место изменение организационно-правовой формы юридического лица, а не изменение лишь наименования. Суд обоснованно указал, что при создании нового юридического лица происходит переход и прекращение права собственности на объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах регистрации в ЕГРП подлежит право собственности вновь созданного юридического лица, а не изменение ранее совершенной записи».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль