Акционерное общество провело реорганизацию в форме преобразования в ООО

610

Вопрос

Акционерное общество провело реорганизацию в форме преобразования в ООО. У АО имеется в собственности имущество и договоры аренды муниципального недвижимого имущества. После преобразования ООО не переоформило на новое юр. лицо свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и не переоформило договоры аренды. Существует ли какая-то ответственность за непереоформление данных документов? Какие в таком случае могут быть последствия для ООО?

Ответ

 Какой-либо ответственности за несвоевременное переоформление нет. Само право собственности на недвижимое имущество, перешедшее по передаточному акту при реорганизации от прежнего собственника, регистрируется по заявлению нового собственника. В отношении договора аренды ООО выступает в качестве правопреемника. То ест, к примеру, в случае пользования арендуемым имуществом ООО не вправе ссылаться на не переоформленный с правопреемником арендодателя договор аренды недвижимого имущества как на основание, позволяющее не уплачивать арендную плату.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС УО от 08.08.2007А76−3398/2007

«Как следует из материалов дела, на указанные объекты недвижимости внесены записи в ЕГРП о праве собственности общества с ограниченной ответственностью „Металлург Ресурс“.Согласно учредительным документам закрытого акционерного общества „Металлург Ресурс“ все имущество общества с ограниченной ответственностью „Металлург Ресурс“ передано в уставный капитал закрытого акционерного общества „Металлург Ресурс“.Согласно п. 5 ст.58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

По смыслу п. 67 Правил возможно внесение в ЕГРП записи об изменении таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или адреса (места нахождения).

Поскольку общество с ограниченной ответственностью „Металлург Ресурс“ реорганизовано в форме преобразования в закрытое акционерное общество „Металлург Ресурс“, имеет место изменение организационно-правовой формы юридического лица, а не изменение лишь наименования. Суд обоснованно указал, что при создании нового юридического лица происходит переход и прекращение права собственности на объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах регистрации в ЕГРП подлежит право собственности вновь созданного юридического лица, а не изменение ранее совершенной записи».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.