Освобождение по налогу на имущество

95

Вопрос

Хочу получить освобождение по налогу на имущество за 2013 год в налоговой инспекции. Ситуация следующая. Один И. П. передает другому ИП имущественный комплекс (старые здания) по договору аренды на разборку. Что первый ИП, что второй ИП на УСН на 6%. В налоговую подавали заявление на освобождение по налогу на имущество, приложили договор аренды, книгу учета доходов. Налоговая отказала в освобождении, делая ссылку на ст 607 ГК РФ и то что в аренду могут быть переданы… в т. ч. имущественные комплексы, здания, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования (непотребляемые вещи). Не исчезают, а реально сохраняются. И в соответствии со ст 34 ГК, договор аренды является недействительным. Т, о. нам необходимо предоставить надлежащие доказательства использования указанного имущества в предпринимательской деятельности у первого ИП и снова обратиться в налоговую за освобождением. (Может договор подряда или еще другой способ).

Ответ

 Действительно, не совсем понятно, каким образом имущество, предназначенное для сноса, было передано по договору аренды другому хозяйствующему субъекту. Осложняется такая ситуация тем, специального порядка (заявительного или разрешительного) законодательство для освобождения не предусматривает.

Чтобы не платить налог на имущество по недвижимости, используемой в предпринимательских целях, в любую налоговую инспекцию представляют:

— заявление (в произвольной форме);

— документы, подтверждающие фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности. Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 20 января 2014 г. № 03−11−11/1484.

В Вашем случае такими документами признаются:

— договор подряда, заключенный с ИП на снос объектов;

— возможный план или проект по возведению новых нежилых сооружений на объекте;

— новый бизнес план по освоению территории для ведения бизнеса и т. д.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух».

Ситуация: Как предпринимателю подтвердить, что имущество используется в деятельности на упрощенке (в целях освобождения от уплаты налога на имущество)

Специального порядка законодательство не предусматривает.*

Чтобы не платить налог на имущество по недвижимости, используемой в предпринимательских целях, в любую налоговую инспекцию представьте:

  • заявление (в произвольной форме). В документе укажите объекты недвижимости, которые освобождаются от налогана имущество в связи с использованием их в рамках упрощенки;

  • документы, подтверждающие фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности (договоры с поставщиками, покупателями, арендаторами, платежные документы, свидетельствующие о получении доходов в рамках упрощенки, и т. п.).

  •  

Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 20 января 2014 г. № 03−11−11/1484 и ФНС России от 19 августа 2009 г. № 3−5-04/1290.

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль