Адрес многоквартирному дому, который не введен в эксплуатацию

578

Вопрос

Можно ли присвоить адрес многоквартирному дому если он не введен в эксплуатацию?

Ответ

 Вопросы присвоения адресов объектам капитального строительства в соответствии со статьями 14, п.п.15, п. 1 ст.15, ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ отнесены к вопросам местного значения, решение которых осуществляется органами местного самоуправления. В свою очередь, муниципальные правовые акты как правило допускают присвоение адресов объектам, не принятым в эксплуатацию.

Таким образом, порядок присвоения адресов объектам недвижимости разрешается на муниципальном уровне, нормативные акты которых определяют данную процедуру (например, Распоряжение Мэра Москвы от 03.02.1998 № 98-РМ). К примеру, Решением Михайловской районной думы Волгоградской области от 22.04.2008 № 38 установлено, что строящимся (реконструируемым) зданиям, сооружениям (объектам капитального строительства), не принятым в эксплуатацию присваивается только предварительный адрес.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Постановление 18 ААС от 06.02.2012 № А76−11169/2011

<…>

«Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: г. Челябинск, микрорайон № 25, ул. 250 лет Челябинску, строился заявителем. Распоряжением Главы города Челябинска от 03.02.2005 № 82-к названному жилому дому в Калининском районе г. Челябинска присвоен почтовый адрес: г. Челябинск, ул. Чичерина, 33-в (т. 1, л.д. 50).

Сторонами не оспаривалось, что разрешение на строительство дома ранее обществом получалось, однако дом до настоящего времени не введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.*

В соответствии со статьей 55 ГрК РФ по окончании строительства объекта общество обязано было обратиться в соответствующий орган исполнительной власти с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, приложив к нему необходимый пакет документов».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль