Акты о невозможности взыскания долгов за коммунальные услуги

104

Вопрос

Товарищество собственников жилья имеет акты о невозможности взыскания долгов за коммунальные услуги с конкретного потребителя (отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание), дополнительно истек срок повторного предъявления исполнительных документов к взысканию. Одновременно ТСЖ имеет долг перед ресурсоснабжающей организацией на ту же сумму. Существует ли предусмотренная законом возможность списать долги товарищества собственников жилья перед Ресурсоснабжающей организацией как безнадежные по вышеуказанным актам?

Ответ

 Прямо законодательство этого не предусматривает. Судебная практика полагает, что исполнители не имеют самостоятельного экономического интереса в приобретении ресурсов (см. Решение В. С. РФ от 08.06.2012 г. №АКПИ12−604, применимо к ТСЖ). Однако это не означает, что ТСЖ, являясь стороной в обязательствах, не должна исполнять обязательства надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ). Поэтому ресурсоснабжающая организация вправе простить долг, но не обязана этого делать. Кроме того, тот факт, что возможность взыскать долг в судебном порядке исчерпана, это не означает, что само обязательство собственника перед ТСЖ прекратилось.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль