Ситуация следующая: существует земельный участок, занятый ж/д, на этом участке стоят линии электропередач (ЛЭП)

63

Вопрос

Ситуация следующая: существует земельный участок, занятый ж/д, на этом участке стоят линии электропередач (ЛЭП). Организации-подрядчику поставлена задача выделить из земельного участка под ж/д часть участка под линиями электропередач и поставить их на кадастровый учет, для дальнейшего заключения договора аренды. Согласие железной дороги на данный выдел получено. Подготовленные документы были переданы в Управление Росреестра для постановки части земельного участка на кадастровый учет. Росреестр отказал в постановке по следующей причине: представленный межевой план не соответствует требованиям ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, а именно ч. 9 ст. 47 221-ФЗ: "До 1 января 2013 года при наличии на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства допускается внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на соответствующем земле Правомерен ли отказ Росреестра, и имеются ли основания для обжалования решения об отказе? В каких случаях применима норма ч. 9 ст. 47 221-ФЗ? Имеются ли исключения?

Ответ

Исходя из буквального смысла ч. 9 ст. 47 Закона № 221-ФЗ следует, что указанные действия необходимо было совершить до 01.01.2013г. Дальнейший порядок внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в настоящее время законодательно не определен.

 

Официальных разъяснений по данному вопросу нет. Также в настоящее время не сложилась судебная практика по вопросу применения ч. 9 ст. 47 Закона № 221-ФЗ.

Вы вправе обратиться с официальным запросом за соответствующими разъяснениями в уполномоченный орган.

23.05.2013 г.

С уважением,

эксперт «Системы Юрист» Валентина Яковлева

Ответ утвержден:

Руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль