Срок договора аренды

50

Вопрос

В вопросе не было сказано ничего о Дополнительном соглашении. Стороны сразу при заключении Договора договорились — в Договоре аренды недвижимого имущества, заключенном на срок более 1 года, уже существует условие о том, что, в случае, если, в течение 1 года Договор не будет зарегистрирован, он будет считаться заключенным на срок менее 1 года.

Ответ

Согласно сложившейся судебной практике договор содержащий условие «в случае, если, в течение 1 года Договор не будет зарегистрирован, он будет считаться заключенным на срок менее 1 года» возможны две позиции: такой договор может быть признан не заключенным или заключенным на срок менее одного года. Соответственно однозначно ответить на вопрос законности включения в договор такого условия не представляется возможным.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1. Постановление ФАС УО от 23.03.2010 №№ Ф09−1742/10-С3, А50−23758/2009

2. Постановление ФАС УО от 25.10.2010 №№ Ф09−8797/10-С6, А50−6727/2010,

3. Постановление ФАС УО от 21.09.2012 №№ Ф09−8333/12, А76−19164/2011

4. Постановление ФАС ВВО от 18.03.2011 № А43−19065/2010

13.03.2015



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.