Протокол о создании ТСН

1430

Вопрос

Нужен протокол о создании (учредители ЮЛ) 2. Из скольки минимум членов должно состоять правление ТСН, в случае учреждения ЮЛ, это будут ЮЛ в лице их единоличного исполнительного органа (директора)? 3. Председатель правления — директор одного из ЮЛ — учредителей? 4. Из кого выбирать ревизионную комиссию? 5. Нужны образцы всех вышеперечисленных решений о выборе органов ТСН

Ответ

1. При разработке протокола о создании ТСН Вы можете ориентироваться на образцы. 2. Закон не устанавливает требования к численности правления ТСН. Исходя из аналогичных требований к АО, в правлении ТСН должно быть не менее 5 (пункт 3 статьи 66 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ). 3. Да, председателем правления ТСН может быть директор одного из юридических лиц — учредителей ТСН. 4. Ревизионная комиссия может состоять, как из членов ТСН, либо иных лиц, кроме членов Правления ТСН. 5. При разработке протокола избрания правления ориентируйтесь на образцы здесь. При формировании ревизионной комиссии смотрите образцы протоколов здесь.

Протокол создания ТСН должен соответствовать требованиям статей 181.1 — 181.2 ГК РФ и пункту 1.1 статьи 136 ЖК РФ.

Требования к правлению ТСН установлены статьей 147 ЖК РФ.

Председатель правления ТСН должен быть избран общим собранием членов ТСН (пункт 2 статьи 65.3, пункт 2 статьи 123.14 ГК РФ, подп.3 пункта 2 статьи 145 ЖК РФ).

Требования к ревизионной комиссии ТСН установлены статьей 149 ЖК РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Комментарий к Жилищному кодексу РФ.

«Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества*.

2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

11) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

(Пункт введен Федеральным законом от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ.)

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

________________________

1. Комментируемая статья содержит нормы, устанавливающие общий порядок избрания ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников жилья и очерчивающие круг ее основных обязанностей.

2. Ревизионная комиссия (ревизор избирается, прежде всего, в целях контроля за финансовой деятельностью товарищества собственников и правления товарищества и его председателя) и информирования членов товарищества о такой деятельности и ее результатах*. Срок, на который избирается ревизионная комиссии (ревизор), не должен превышать двух лет. Избрание ревизионной комиссии (ревизора) осуществляется по решению общего собрания членов товарищества, принятому большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на собрании членов товарищества или их представителей. Члены правления товарищества, включая председателя правления и его заместителя, не могут входить в состав ревизионной комиссии, а равно выступать в качестве ревизора*.

3. Количественный состав ревизионной комиссии может варьироваться в зависимости от предложений членов товарищества. Ревизионная комиссия, состоящая из нескольких лиц, избирает из своего состава председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия, а также ее члены, включая председателя, а равно ревизор подотчетны общему собранию членов товарищества.».

06.03.2015

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль