Оплата потреблённой электроэнергии арендодателем

25

Вопрос

Наше предприятие сдает в аренду помещения, которые находятся у нас на праве собственности. В помещениях, которые мы хотим сдать в аренду, установим электросчетчик своими силами, данный электросчетчик наше предприятие регистрировать не будет, так как мы ежемесячно опличиваем электроэнергию за всё здание, принадлежащее нашему предприятию. Арендаторы ежемесячно обязуютя предоставлять сведения о потребляемой электроэнергии Арендодателю, в свою очередь Арендодатель суммирует всю потребляемую электроэнергию (все здание предприятия) и ежемесячно производит оплату за электроэнергию в Тульскую сбытовую компанию. Вопрос: правомерно ли в данном случае поступит Арендодатель?

Ответ

Да, это правомерно. Как следует из Постановления Президиума ВАС РФ от 04.03.2014 № 17462/13, именно собственник-арендодатель является лицом, ответственным перед ресурсоснабжающей организацией. При этом собственник-арендодатель не лишен возможности установить по отдельному соглашению с арендатором порядок компенсации расходов за коммунальные услуги. Поэтому Вы правомерно самостоятельно определили порядок расчета с арендатором.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 544. Оплата энергии

1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон*.»

05.03.2015



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.