Повреждение подземного газопровода

118

Вопрос

ООО владеет земельным участком, право собственности зарегистрировано в 2010 году. До этого земля была в долгосрочной аренде, но договор не заключался. Как раз в этот период аренды и была проложена газовая труба под землей, но на территории земельного участка ООО. Согласования никакого не было, ООО даже не знало, что трубу проложили. В настоящее время ведутся строительные работы и труба была задета, что повлекло претензии со стороны газовиков и т. п. Подскажите, как вести себя в данной ситуации, чтобы минимизировать санкции соответствующих органов. Должны ли были оформлять согласование газовики при прокладке трубопровода? Почему договор аренды не был заключен, но труба проложена без согласования с муниципалитетом и ООО?

Ответ

Трассы подземных газопроводов должны быть обозначены опознавательными знаками, в случае отсутствия таких знаков виновником аварии может быть признан собственник газопровода. Сведения об охранных зонах газораспределительных сетей должны содержаться в ГКН. Соответствующие ограничения (обременения) подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так как год прокладки газопровода не известен невозможно установить требовалось ли и был ли соблюден порядок получения разрешения на производство работ по прокладке газопровода. Необходимо установить на основании какой проектной документации (кто являлся заказчиком и исполнителем работ), а также когда было осуществлено строительство газопровода.

В настоящий момент любые строительные работы осуществляются на основании разрешения на строительство, выдаваемое на основании согласованной проектной документации. Проектная документация должна содержать информацию о находящихся на земельном участке линейных сетях и коммуникациях, сведения о которых предоставляются органами архитектуры и градостроительства.

В случае отсутствия в органах архитектуры и градостроительства такой информации виновниками аварии в судебном порядке может быть признаны собственники газопровода.

Необходимо отметить, что согласно Постановлению Правительства Р. Ф. от 20.11.2000 № 878:

— трассы подземных газопроводов должны быть обозначены опознавательными знаками, нанесенными на постоянные ориентиры или железобетонные столбики высотой до 1,5 метров (вне городских и сельских поселений), которые устанавливаются в пределах прямой видимости не реже чем через 500 метров друг от друга, а также в местах пересечений газопроводов с железными и автомобильными дорогами, на поворотах и у каждого сооружения газопровода (колодцев, коверов, конденсатосборников, устройств электрохимической защиты и др.). На опознавательных знаках указывается расстояние от газопровода, глубина его заложения и телефон аварийно-диспетчерской службы.

— на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление Правительства Р. Ф. от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей»

27.02.2015

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль