Договор на оказание услуг

104

Вопрос

Организация передает на исполнение другим лицам свои обязательства по договору оказания услуг на разработку проектов освоения лесных участков. Оплату мы можем осуществить только после поступления нам денежных средств от заказчика. При этом заказчик производит оплату только после государственной экспертизы проектов. Как можно в договоре на оказание услуг между нами и тем лицом прописать, что оплата производится после государственной экспертизы проектов освоения лесов и поступления денежных средств от заказчика. По договору оказания услуг физические лица производят посадку саженцев на лесных участках. Оплата по договору производится сразу. Посадка саженцев производится весной. В случае, если все саженцы не приживутся по вине того, человека, который осуществлял посадку деревьев, можно ли оплачивать ему не полную стоимость договора, а часть и отсрочить остаточный платеж до момента проверки качества услуг (на осень).

Ответ

Согласование в договоре на оказание услуг условия, что оплата производится после государственной экспертизы проектов освоения лесов и поступления денежных средств от заказчика возможно, но образует ряд рисков.

Это объясняется тем, что стороны определили сроки платежа указанием на событие, которое не отвечает признаку неизбежности. Такими событиями, к примеру являются:


  • подписание акта приемки работ комиссией, состоящей не только из представителей сторон, но и третьих лиц;

  • получение заключения органа государственного строительного надзора о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации;

  • получение положительного заключения проекта и т. д

  •  

Данные события не отвечают признаку вероятности и неизбежности наступления, предусмотренному статьей 190 Гражданского кодекса РФ (см. постановление Президиума ВАС РФ от 18 января 2011 г. № 11659/10). Условие договора о сроке, поставленном в зависимость от этих событий, считается несогласованным.

Таким образом, в случае если срок исполнения обязательств не согласован сторонами в договоре, в этом случае срок будет определяться по правилам ст.314 ГК РФ, т. е. заказчик обязан исполнителю оплатить услуги в разумный срок. В свою очередь обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

В договоре можно установить порядок оплаты (напр. поэтапно) и условие, об ответственности исполнителя за качество оказанных услуг. В т.ч. закон не запрещает согласовать сторонами меру ответственности в виде соразмерного уменьшения оплаты работ/услуг (отдельного этапа), в случае, если качество оказанных услуг не соответствует условиям договора (напр. гибель деревьев).

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Как предъявить претензии по качеству оказанных услуг;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

<…>

Разные варианты оплаты работ: преимущества и риски для подрядчика

«То же касается и случая, если стороны определят сроки платежа указанием на событие, которое не отвечает признаку неизбежности. Например:


  • подписание акта приемки работ комиссией, состоящей не только из представителей сторон, но и третьих лиц;

  • получение заключения органа государственного строительного надзора о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации;

  • выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и т. п.

Данные события не отвечают признаку вероятности и неизбежности наступления, предусмотренному статьей 190Гражданского кодекса РФ.*

Условие договора о сроке, поставленном в зависимость от этих событий, считается несогласованным. Поэтому и удержание части подлежащей уплате цены будет являться неправомерным.

Пример из практики: суд не признал получение положительного заключения экспертизы событием, которое должно неизбежно наступить, и взыскал с заказчика оплату работ в полном объеме

Между ЗАО «Г.» (заказчик) и ГУП «М.» (генеральный проектировщик) был заключен договор о выполнении проектных работ.

Стороны установили следующий порядок оплаты работ:


  • аванс в размере 30 процентов от договорной цены каждого этапа;

  • окончательная оплата — поэтапно в соответствии с календарными планами;

  • 20 процентов — после получения положительного заключения Мосгорэкспертизы.

  •  

Заказчик перечислил аванс. Генеральный проектировщик выполнил работы, однако получил оплату не в полном объеме.

ГУП «М.» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании 3 368 953 руб. 36 коп. задолженности, а также 345 136 руб. пеней за просрочку оплаты работ.

Суд удовлетворил иск в полном объеме, несмотря на отсутствие заключения Мосгорэкспертизы, и указал: «Условие договора об оплате результата работ после получения положительного заключения экспертизы не может считаться условием о сроке наступления обязательства, поскольку не отвечает признакам события, которое должно неизбежно наступить» (постановление Президиума ВАС РФ от 18 января 2011 г. № 11659/10 по делу № А40−76599/09−159−650)*".

17.02.2015

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль