О внесении изменений в ЕГРЮЛ

111

Вопрос

Установлена ли обязанность организации по внесению изменений в реестр прав на недвижимость и переоформления свидетельства о государственной регистрации права (замену свидетельства) в случае изменения наименования. Организация (бюджетное учреждение) переименована в 2011 году. Сведения в ЕГРЮЛ внесены. В Свидетельствах — старое наименование юр.лица. В случае, если такая ОБЯЗАННОСТЬ установлена, предусмотрен ли особый порядок (требования к форме) по внесению изменений по аналогии с внесением изменений в ЕГРЮЛ или применимы нормы для регистрации прав. Означает ли статья 21.1. Закона о гос. регистрации прав на недвижимость,  введенная Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ, что соответствующие изменения в реестре при внесении изменений в ЕГРЮЛ в этой части будут автоматически направляться в в реестр прав. Ревизор требует переоформления свидетельств (право оперативного управления объектами недвижимости) (а их больше 20), но при этом не подтверждает позицию нормами нарушенных законов. Как выстроить правовую защиту организации по этому вопросу на стадии, пока ревизия еще не закончена?

Ответ

Так как учреждение было переименовано в 2011 году и соответствующие изменения в ЕГРЮЛ были внесены ранее 23.07.2013 года, то внесение изменений в сведения ЕГРП в отношении наименования правообладателя объекта недвижимости производится без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемых документах, содержащего новые сведения о правообладателе такого объекта недвижимого имущества (п. 8 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

В соответствии со ст. 21.1 Закона № 122-ФЗ внесение изменений в ЕГРП в связи с изменением в базовых государственных информационных ресурсах сведений о правообладателе (правообладателях), которое не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение (обременение) права на объект недвижимости, осуществляется без заявления правообладателя (правообладателей).

Однако это касается изменений в базовых государственных информационных ресурсах произведенных после введения в действия данного положения, то есть после 23.07.2013 года.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Справочник: Размеры госпошлины за регистрацию различных видов договоров (сделок)

гистрируются изменения в права на недвижимое имущество и сделки с ним (за исключением изменений в регистрационную запись об ипотеке) 1000 (для организаций)* подп. 27 п. 1 ст. 333.33
350 (для граждан и предпринимателей)

05.02.2015

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль