Нарушение использования земли по договору аренды

69

Вопрос

Мы производственное предприятие. Производим продукты питания. Соответственно договор аренды земли с г. Москва у нас заключен под использования земли для производства. Так исторически сложилось, что в нашем административном корпусе арендует помещение отделение Сбербанка, а также там же расположен наш фирменный магазин. В сравнении со всем административным корпусом, площади аренды минимальные приблизительно 200 кв. м и 22 кв.м. Сам корпус более 5000 кв.м.Сейчас нам поступило извещение от Госинспекции по недвижимости г. Москвы о том, что в отношении нас возбудили два административных дела по ст. 6.7. КоАП г. Москвы. Действительно есть основания для привлечения нас к административной ответственности или есть практика на основании которой это можно оспорить?

Ответ

Согласно имеющейся судебной практике указанные вами обстоятельства признаются судами как нарушение п. 6.7 КоАП г. Москвы: Постановление В. С. РФ от 15.09.2014 № 305-АД14−157, А40−178409/13, Постановление Девятого ААС от 02.04.2014 №№ 09АП-6216/2014, А40−153870/13, Определение ВАС РФ от 27.05.2014 №№ ВАС-6431/14, А40−172840/2013, Определение ВАС РФ от 04.06.2014 №№ ВАС-6588/14, А40−27722/2013, Определение ВАС РФ от 05.12.2013 №№ ВАС-17627/13, А40−59804/2013.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

КоАП г. Москвы (Закон Москвы от 21.11.2007 № 45)

«Статья 6.7. Нарушение разрешенного использования земельного участка

1. Нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, содержащихся в оформленном акте разрешенного использования земельного участка или установленных правовыми актами города Москвы, а также правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей*.

2. Неисполнение законных требований уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы по контролю за использованием объектов недвижимости об устранении нарушения, указанного в части 1 настоящей статьи, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от шестидесяти тысяч до девяноста тысяч рублей».

29.01.2015



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.