Нарушение использования земли по договору аренды

71

Вопрос

Мы производственное предприятие. Производим продукты питания. Соответственно договор аренды земли с г. Москва у нас заключен под использования земли для производства. Так исторически сложилось, что в нашем административном корпусе арендует помещение отделение Сбербанка, а также там же расположен наш фирменный магазин. В сравнении со всем административным корпусом, площади аренды минимальные приблизительно 200 кв. м и 22 кв.м. Сам корпус более 5000 кв.м.Сейчас нам поступило извещение от Госинспекции по недвижимости г. Москвы о том, что в отношении нас возбудили два административных дела по ст. 6.7. КоАП г. Москвы. Действительно есть основания для привлечения нас к административной ответственности или есть практика на основании которой это можно оспорить?

Ответ

Согласно имеющейся судебной практике указанные вами обстоятельства признаются судами как нарушение п. 6.7 КоАП г. Москвы: Постановление В. С. РФ от 15.09.2014 № 305-АД14−157, А40−178409/13, Постановление Девятого ААС от 02.04.2014 №№ 09АП-6216/2014, А40−153870/13, Определение ВАС РФ от 27.05.2014 №№ ВАС-6431/14, А40−172840/2013, Определение ВАС РФ от 04.06.2014 №№ ВАС-6588/14, А40−27722/2013, Определение ВАС РФ от 05.12.2013 №№ ВАС-17627/13, А40−59804/2013.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

КоАП г. Москвы (Закон Москвы от 21.11.2007 № 45)

«Статья 6.7. Нарушение разрешенного использования земельного участка

1. Нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, содержащихся в оформленном акте разрешенного использования земельного участка или установленных правовыми актами города Москвы, а также правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей*.

2. Неисполнение законных требований уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы по контролю за использованием объектов недвижимости об устранении нарушения, указанного в части 1 настоящей статьи, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от шестидесяти тысяч до девяноста тысяч рублей».

29.01.2015

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль