Долг за не потребленную тепловую энергию

34

Вопрос

Мы хотим развернуть дело так, что по истечению срока давности, обязательства перед ТК прекратились. Все-таки прошло 3 года после демонтажа радиаторов. Требование ТК об уплаты долга за не потребленную тепловую энергию является неосновательным обогащением. В результате не подачи тепла в квартиру, ТК не подала тепло в дом именно в том количестве сколько квртира  потребляет. Тепло ушло по трубам в другие дома.

Ответ

Вы можете заявить требование о применении срока исковой давности. Однако необходимо учесть, что в данном случае речь идет о регулярных платежах, которые должен был уплачивать потребитель (в силу сохранившихся обязательств). Поэтому Ваше требование будет иметь то значение, что суд ограничит срок взыскания долга тремя годами, но не освободит от долга полностью.

Что касается неосновательного обогащения, то его здесь нет. Под неосновательным понимают такое обогащение, которое произошло без предусмотренных законом или договором случаях (ч. 1 ст. 1102 ГК РФ). Не может быть неосновательным обогащение, произошедшее в силу закона. В рассматриваемом же случае обогащение происходит в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается*.»

26.12.2014

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль