Долг за не потребленную тепловую энергию

32

Вопрос

Мы хотим развернуть дело так, что по истечению срока давности, обязательства перед ТК прекратились. Все-таки прошло 3 года после демонтажа радиаторов. Требование ТК об уплаты долга за не потребленную тепловую энергию является неосновательным обогащением. В результате не подачи тепла в квартиру, ТК не подала тепло в дом именно в том количестве сколько квртира  потребляет. Тепло ушло по трубам в другие дома.

Ответ

Вы можете заявить требование о применении срока исковой давности. Однако необходимо учесть, что в данном случае речь идет о регулярных платежах, которые должен был уплачивать потребитель (в силу сохранившихся обязательств). Поэтому Ваше требование будет иметь то значение, что суд ограничит срок взыскания долга тремя годами, но не освободит от долга полностью.

Что касается неосновательного обогащения, то его здесь нет. Под неосновательным понимают такое обогащение, которое произошло без предусмотренных законом или договором случаях (ч. 1 ст. 1102 ГК РФ). Не может быть неосновательным обогащение, произошедшее в силу закона. В рассматриваемом же случае обогащение происходит в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается*.»

26.12.2014



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.