Об уплате налога на имущество

36

Вопрос

В 2011 году приобретаю магазин, площадью 700 кв.м. Нахожусь на общей системе налогообложения, а также уплачиваю ЕНВД. С момента приобретения магазина уплачивал ЕНВД, из расчета 150 кв.м., т.к. остальная часть площади была складским помещением. В настоящее время ФНС  предъявляют требование об уплате налога на имущество, на оставшиеся квадраты из расчета 700 — 150 =500 кв.м. Как  доказать ФНС, что остальную часть площади  использовал, как складские помещения, для осуществления своей коммерческой деятельности.

Ответ

Согласно п. 4 ст. 346.26 НК РФ уплата ИП ЕНВД предусматривает его освобождение от обязанности по уплате налога на имущество в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом.

Если Вы действительно используете 550 кв.м. под склад для хранения продукции для маленького магазина, то доказать сей факт Вам не составит труда путем предоставления договоров поставки с графиком и объемом поставок, результаты инвентаризации.

Вместе с тем, законодательством Российской Федерации не предусмотрен порядок, в соответствии с которым индивидуальный предприниматель может обоснованно подтвердить фактическое использование имущества в целях осуществления предпринимательской деятельности, переведенной на ЕНВД, а также порядок применения этой нормы налоговыми органами при администрировании налога на имущество физических лиц.

В рассматриваемой ситуации Вам необходимо подать заявление в налоговый орган по месту нахождения имущества, используемого в деятельности, переведенной на уплату ЕНВД. В заявлении укажите объекты недвижимости, а также укажите дату, начиная с которой данные объекты стали использоваться Вами в деятельности, переведенной на уплату ЕНВД. При этом, как отмечено ранее, Вы не обязаны в подтверждение того, что используете площади для облагаемой ЕНВД деятельности, прикладывать какие-либо документы.

В случае если налоговые органы проигнорируют заявление и продолжат начисление налога на имущество с площади 550 кв. м., свое право на освобождение от уплаты налога на имущество Вам придется отстаивать в суде. В этом случае налоговая инспекция будет обязана доказать неиспользования того или иного объекта недвижимости в предпринимательской деятельности, облагаемой ЕНВД (Постановления ФАС ПО от 11.08.2010 № А12−2530/2010, ФАС СКО от 14.04.2010 № А32−1886/2009−19/98).

14.01.2015

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль