Право пользования земельными участками

68

Вопрос

Необходимо найти закон или постановление Вологодской области об утверждении размера выкупной цены — 15% от кадастровой стоимости, при выкупе земельных участков, ранее принадлежащих на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Ответ

Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ установлено, что юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 ЗК РФ. Ниже приведен Закон Вологодской области от 25.10.2012 № 2882-ОЗ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Закон Вологодской области от 25.10.2012 № 2882-ОЗ

«Статья 1. Порядок определения цены земельных участков

1. Цена земельных участков при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, определяется как выраженный в рублях процент от кадастровой стоимости земельного участка*.

2. Размер процента устанавливается дифференцированно:

1) два с половиной процента:

а) собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях, если:

в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта «а» пункта 1 настоящей части;

б) юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), до 1 января 2015 года;

2) три процента — гражданам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, индивидуального гаражного, дачного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства, для сельскохозяйственного производства (за исключением сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения);

3) пятнадцать процентов — иным лицам, не указанным в пунктах 1 и 2 настоящей части, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений*.

3. Цена земельных участков определяется на дату подачи заявления и указывается в решении о предоставлении земельного участка в собственность".

16.12.2014

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль